Omschrijving

COMFORTABEL WONEN IN EEN LUXE STADSLOFT!
Kort samengevat: gemeentelijk monument, hoge plafonds en vide, licht en zeer luxe, karakteristiek en eigentijds, hartje binnenstad.

Deze volledig gemoderniseerde stadsloft maakt deel uit van een kleinschalig herenpand bestaande uit 3 appartementsrechten. Het geheel is in 2019 opgeleverd met luxe keuken en sanitair, strakke wandafwerking en stoere houten vloer. Ook aan de buitenzijde is het pand in 2019 gerenoveerd met een nieuwe stuclaag en nieuwe kozijnen.

De indeling bestaat uit één grote ruimte op de begane grond met een slaapverdieping en balkon, maar er is wel gekozen om openslaande deuren te plaatsen tussen het voor- en achtergedeelte om het af te kunnen sluiten indien gewenst.

Het geheel is uitgerust met topmaterialen en eigentijdse luxe. De keuken is uitgevoerd in greep-loos wit hoogglans en de badkamer en toilet zijn in chique houtlook tegels.

Oorspronkelijk staat er een bouwjaar genoemd van 1791 en daarna heeft het pand vele gebruiksfuncties gehad. Je woont hier dus in een historisch, karaktervol binnenstadpand met alle eigentijdse luxe!

ALLE BINNENSTADVOORZIENINGEN EN HET PARK OM DE HOEK
Hier woon je aan de prachtige Wolweverstraat, een chique en rustig straatje vlakbij de beroemde Sassenpoort. Hartje centrum. Dit betekent dat alle winkels en voorzieningen onder handbereik zijn en je kunt genieten van de sfeer en de levendigheid en van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

Vrijwel om de hoek ligt het Ter Pelkwijkpark en de stadsgracht, verder vind je vlakbij; gezellige pleinen, terrassen, heerlijke restaurants, een gevarieerd winkelaanbod, diverse culturele voorzieningen en het station. Dit stukje binnenstad is een geliefde woonplek, wonen op deze plek is dan ook zondermeer een voorrecht!

KLEINSCHALIG, LAGE V.V.E BIJDRAGE
Totaal bestaat het gebouw uit 3 woonappartementen. Samen vormen ze een Vereniging van Eigenaren (V.v.E).
De bijdrage aan de V.v.E voor verzekering en onderhoud bedraagt € 75,- per maand.


INDELING:
Entree, living met hoog plafond van 3,20 meter en open keuken. Dubbele deuren waarmee het achterste deel gebruikt kan worden als werk- hobby- of slaapruimte.

Badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en via een robuuste schuifdeur is er aansluitend een wasruimte toegankelijk waar ook de CV-opstelling hangt. Naast de badkamer is separaat het toilet gesitueerd.

Er is een eigen inpandige berging met een flinke hoogte, in deze ruime kun je o.a. de fietsen kwijt.

VERDIEPING:
Via een strakke designtrap is de slaapverdieping te betreden. In de vide zijn extra ramen geplaatst voor daglicht en het prachtige zicht op de sierlijke raampartijen van de achtergelegen synagoge.
Een deur geeft toegang tot een bescheiden balkon.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE STADSLOFT WIL WONEN
• Fantastische plek, hartje centrum
• Alle binnenstadvoorzieningen om de hoek
• Comfortabel en luxe wonen
• Heerlijk licht, hoog plafond 3.20 m!
• Keuken, badkamer, toilet, cv-ketel vernieuwd in 2019
• Eigen inpandige berging
• Lage V.v.E bijdrage, slechts € 75,-- per maand