Omschrijving

RUSTIG WONEN IN DE WIPSTRIK MET UITZICHT OP GROEN
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze sfeervolle gezinswoning ligt op een rustige locatie aan een leuk pleintje met groen en dat terwijl je het centrum en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand vindt.
Met een fijne uitgebouwde woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een praktische indeling over drie woonlagen en een 14 meter diepe achtertuin is dit een woning die verrassend veel te bieden heeft. Of je nu met een gezin gaat wonen, thuis wilt werken of simpelweg graag extra kamers achter de hand zou willen hebben: hier kun je verschillende woonwensen kwijt.

GEMODERNISEERD EN KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP
In 2020 is de woning op veel punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, een waterontharder geplaatst en is het interieur uitgevoerd in een rustige, neutrale stijl die gemakkelijk aansluit bij verschillende woonwensen. Ook de elektra is aangepast, voorzien van randaarde en nieuw schakelmateriaal. In het kader van duurzaamheid en energiebesparing is het huis voorzien van zonnepanelen, dak en gevel zijn na-geïsoleerd en de ramen zijn grotendeels vervangen door HR++ glas. Ook is er een laadpaal aanwezig (ter overname).
Daarmee zijn belangrijke onderdelen van de woning al aangepakt en kun je hier met een goede basis je eigen thuis van maken.

VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK
De Willem Barentszstraat ligt in de geliefde wijk Wipstrik. Het is een wijk met een aangename sfeer en goede voorzieningen.

In de wijk zijn maar liefst drie basisscholen, evenals een goede buurtsuper. Winkels, de binnenstad van Zwolle en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is geliefd bij jong en oud; vrijwel nergens in Zwolle woon je dan ook zo centraal. Bijzonder is tevens het prachtige monumentale openluchtbad waar wijkbewoners met plezier gaan zwemmen.

14 METER DIEPE ACHTERTUIN
Achter de woning ligt een verrassend diepe tuin van maar liefst 14 meter. De tuin is daarmee diep genoeg om een groot deel van de dag van de zon te genieten. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden een terras, speelplek of verschillende zitjes.

Via de schuifpui stap je vanuit de woonkamer zo de tuin in.

De aanwezige berging biedt bovendien handige extra bergruimte. Dankzij de achtergelegen steeg is de tuin ook achterom bereikbaar, praktisch voor fietsen en tuinspullen.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer heeft zicht op zowel de voor- als achtertuin. De schuifpui zorgt niet alleen voor een directe verbinding met de tuin, maar brengt ook extra daglicht naar binnen. Vanuit de woonkamer staat de half-open keuken in directe verbinding met de leefruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken. Hier zijn de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.

1E VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een deur naar het platte dak van de woonkamer en bijkeuken.
De gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bovendien is er een raam voor daglicht en de mogelijkheden om extra te ventileren.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is praktische bergruimte aanwezig.
Daarnaast zijn hier twee slaapkamers, voorzien van een dakkapel. Daarmee biedt deze verdieping verrassend veel extra leef- en slaapruimte.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN;
• Vrij uitzicht over een groenstrook aan de voorzijde
• Rustige ligging in wijk Wipstrik, én het centrum op korte afstand
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Laadpaal aanwezig (ter overname)
• Praktische indeling verdeeld over drie woonlagen
• Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
• 14 meter diepe achtertuin met berging
• Achtertuin bereikbaar via een achtergelegen steeg
• Extra praktische ruimte dankzij de aangebouwde bijkeuken
• Een woning met volop mogelijkheden voor wonen, werken en hobby's
• Een huis dat gemakkelijk meegroeit met verschillende woonwensen