Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN LEUK, GOED AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT?
Kom kijken in dit goed afgewerkte appartement met heerlijk balkon en afzonderlijke berging. Je hebt hier een mooi zicht over het park aan de voorzijde. Dit appartement is gesitueerd op de 2e en tegelijk bovenste verdieping. Je hebt hier dus geen bovenburen. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en parkeren kan op eigen terrein van het appartementencomplex.

Het gebouw heeft een afgesloten entree met een intercom en er is een liftinstallatie.

FIJNE WOONOMGEVING, NATUUR VLAKBIJ EN VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK
Het appartementencomplex is gelegen in het wijkdeel Oldenelerbroek in Zwolle-Zuid, vlakbij de prachtige uiterwaarden van de IJssel en het Oldernelerpark, ook het Ittersumerpark ligt letterlijk om de hoek. Aan natuur dus geen gebrek! Het winkelcentrum van Zwolle Zuid is met 5 minuten bereikbaar op de fiets en het bruisende centrum van Zwolle in ongeveer een kwartier. Ook is het station van Zwolle op 15 minuten fietsafstand. De uitvalswegen zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar.

MODERNE KEUKEN, MODERNE BADKAMER MET LUXE UITSTRALING
De grotendeels wit uitgevoerde keukeninrichting is in 2020 vernieuwd. De keuken is helemaal van nu en datzelfde geldt ook voor de badkamer (2022) die is uitgevoerd met fraaie wand- en vloerafwerking. Daarmee heeft de badkamer een aangename en luxe uitstraling gekregen. Daarnaast beschikt het appartement over het comfort van airconditioning in de woonkamer en de werk-/slaapkamer.

Het appartement is keurig onderhouden, bijna alle ramen zijn in 2024 vervangen door HR++ glas, de c.v. installatie heeft in 2024 een grote onderhoudsbeurt gehad (expansievat, kranen en afvoer vernieuwd) en in 2020 is de meterkast grotendeels vernieuwd en zijn er extra groepen toegevoegd.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het buitenonderhoud en het onderhoud van de inpandige gemeenschappelijke delen worden gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief afgesloten. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 110,-- per maand.

INDELING:
Entree, hal met toegang tot de 2 slaapkamers aan weerszijden van de hal, de berging met c.v. installatie, het toilet, de badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer, geplaatst over de volle breedte van het appartement, heeft een mooie lichtinval en vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon met middag- en avondzon.

De keukeninrichting is vernieuwd en uitgevoerd met een kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, luxe spiegel met verlichting en design handdoekradiator. Tevens is hier de wasmachineaansluiting aanwezig.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Mooi ingedeeld appartement, woonoppervlakte 73 m²
• Goed afgewerkt, moderne keuken en badkamer met luxe uitstraling
• Ruim uitzicht, je ervaart veel lucht en licht
• Airconditioning in de woonkamer en werk-/slaapkamer aanwezig
• Zonnig balkon op het westen
• Rolluiken voor de slaapkamerramen
• Energielabel A