Omschrijving

RIANT 3-KAMER APPARTEMENT (woonopp. 151 m²) MET GROOT DAKTERRAS, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING..!
Ultiem wonen in dit grote hoek-appartement met een woonkamer van maar liefst 80 m² en aansluitend het grote dakterras. Dit dakterras is werkelijk een verlengstuk van de leefruimte. Van het vroege voorjaar tot het late najaar kun je hier in de luwte met volop privacy genieten.

In de onderbouw van het complex beschikt dit appartement over een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

BOVENOP DE VOORZIENINGEN VAN HET WINKELCENTRUM ZWOLLE ZUID
Dit appartement ligt aan de rand van het uitgebreide winkelcentrum Zwolle-Zuid. Alle voorzieningen zijn onder handbereik. Je treft hier een ruim aanbod van winkels, meerdere supermarkten, apotheek, huisartsenpraktijk, fysiotherapie, bibliotheek (Stadskamer Zwolle-Zuid), sport en meer. Wekelijks op woensdag is er markt en parkeren is gratis. Er is een bushalte aan de overzijde van de straat. Het NS-station en de binnenstad zijn eenvoudig via een snelle route op de fiets bereikbaar en met de auto ben je in 10 minuten op de A28.

VEILIG EN COMFORTABEL WONEN OP NIVEAU MET “GRONDCONTACT”
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag boven de begane grond van het zeer verzorgde appartementengebouw "Bellevue Deux". Op deze eerste verdieping is er heel plezierig zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera en het trappenhuis met lift. De berging en de afgesloten parkeergarage in de onderbouw zijn eveneens met de lift (en ook de trap) bereikbaar. De deur van de centrale entree en die naar de parkeergarage zijn voorzien van een automatische deuropener.

GOED FUNCTIONERENDE V.V.E.
Het buitenonderhoud en het onderhoud van de centrale ruimtes wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar o.a. het buitenonderhoud van de woning. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 300,95 per maand.

INDELING:
Via de entree kom je in de hal van het appartement die toegang geeft tot de woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de berging met aansluitingen voor de was-apparatuur.

Treed binnen in de sfeervolle woonkamer! Wat meteen opvalt is het prachtige uitzicht door het grote panoramaraam op de hoek van de kamer. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt. Op het dakterras kom je heerlijk tot rust in het zonnetje.

Aan de andere zijde van de leefruimte is op een fraaie wijze de royale eilandkeuken met kastenwand geplaatst. Een moderne tijdloze uitvoering met natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur zeer compleet, namelijk voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan.

Aansluitend aan de keuken is er toegang tot een 2e berging. Heel praktisch voor provisie, voorraad, de stofzuiger en het bergen van allerhande spullen.

De vloer is afgewerkt met keramische tegels drempelloos doorgelegd vanuit de hal. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en ook de mogelijkheid van vloerkoeling.

De 2 slaapkamers zijn met een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 21 m² ook beslist royaal te noemen.

De chique en hoogwaardig uitgevoerde badkamer is slim ingedeeld met een dubbele design wastafel, een inloopdouche en een 2e toilet.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Ideale locatie, alle voorzieningen van het centrum Zwolle-Zuid onder handbereik
• Maar liefst 151 m² woonoppervlakte
• Gesitueerd op de 1e verdieping met “grondcontact”
• Echt grote woonkamer met fraaie eilandkeuken, totaal 80 m²
• Royaal dakterras 20 m²
• 2 Ruime slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Eigen parkeerplek in overdekte en afgesloten parkeervoorziening
• Voorzien van liftinstallatie
• Intercomsysteem met camera
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaren
• Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling via gemeenschappelijke WKO installatie
• Voorzien van ventilatie met warmteterugwinning
• Energielabel A