Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Tuinstraat 11 Zwolle

Vorige | Volgende

Tuinstraat 11 Zwolle

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN MET STIJL IN EEN STATIG HUIS MET EEN ECHT GROTE TUIN (bijna 30m diep…!)
Achter dit stijlvolle, volledig gerenoveerde huis met statige en karakteristieke uitstraling ligt een echt grote, brede en vooral diepe tuin. Een heerlijke plek om eindeloos te genieten, een oase van rust en privacy te midden van het stadse leven. De tuin is maar liefst bijna 30 meter diep en de totale kaveloppervlakte bedraagt 316 m². Met deze afmetingen wordt dan ook volkomen recht gedaan aan de naam van deze straat.

HELE FIJNE PLEK TUSSEN STATION EN BINNENSTAD
De locatie is geweldig. Een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad om de hoek. De Tuinstraat is een autoluwe straat tussen station en binnenstad. Het station is in 4 minuten via de Ter Borchstraat bereikbaar. In vrijwel dezelfde tijd loop je van hier ook naar het centrum richting de Sassenpoort of langs de stadgracht naar de Nieuwe Havenbrug om vervolgens verder de historische binnenstad van Zwolle in te lopen. Cultuur, winkels, horecagelegenheden, leuke terrassen, pleinen en stadsparken, het is allemaal onder handbereik.

VEEL ORIGINELE ELEMENTEN, WOONKEUKEN MET KOOKEILAND, HOGE PLAFONDS, OPENSLAANDE DEUREN
Het bouwjaar van het huis is niet exact bekend, echter bij overlevering heeft verkoper begrepen, dat dit ergens rond 1895 zal zijn geweest. De woning is in de laatste twee decennia in meerdere rondes gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn veel karakteristieke sfeerelementen bewaard gebleven zoals de paneeldeuren met kozijnlijsten, hoge plinten, plafondornamenten, de schouw in de woonkamer, de openslaande deuren, de sierlijke trap naar de verdieping.. etc.

WOONKAMER EN WOONKEUKEN MET KOOKEILAND
Kenmerkend voor de indeling van dit huis is de hal die van de voordeur helemaal doorloopt tot aan de achtergevel en daarmee de begane grond in tweeën deelt. Aan de ene zijde tref je de sfeervolle woonkamer en aan de andere zijde de prachtige woonkeuken met modern kookeiland. Zowel in de woonkamer als ook in de woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar zijn verbonden. Op de verdieping beschikt dit huis over drie slaapkamers, bergruimte en een royale badkamer.

MOOI TUINHUIS MET OVERKAPPING IN DE DIEPE TUIN
Achter in de diepe tuin staat een prachtig uitgevoerd tuinhuis met berging voor de tuingereedschappen en een overkapping. Het tuinhuis met openslaande deuren is een heerlijke loungeplek maar kan evengoed gebruikt worden als atelier of eventueel als thuiswerkplek. Onder de overkapping kun je lange avonden heerlijk zitten.


INDELING:
De voordeur ligt iets terug in de gevel en een trede boven het straatniveau. Bij binnenkomst maakt de hoogte in de hal meteen indruk en er ligt een prachtige vloer. In de hal tref je het toilet, de trapopgang naar de bovenverdieping en de toegang tot de provisiekelder.

De sfeervolle woonkamer heeft een mooi, ruim 3.45 hoog plafond met lijsten en ornamenten, aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en er is een schouw met recent geplaatste houtkachel.

Aan de andere zijde van de hal de is de grote woonkeuken (eveneens met hoog, geornamenteerd plafond) met centraal in deze ruimte een moderne eilandkeuken en aansluitend plek voor een riante tafel. Uiteraard een heerlijke plek om te eten en tegelijk ook een plek voor veel meer dan dat. Een relaxed koffiemoment, gezellig borrelen met vrienden, knutselen met de kinderen of aangenaam werken met de laptop op tafel. De woonkeuken is voorzien van, heel aangenaam, vloerverwarming en ook hier openslaande deuren naar de heerlijke tuin.

De keukeninrichting is van 2020 en wat betreft apparatuur voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker kokend waterkraan.

1E VERDIEPING
De indeling op deze verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer.

De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier is tevens een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Tevens beschikt de badkamer over een in stijl uitgevoerde handdoekradiator en vloerverwarming.

De overloop met de dakkapel is ruim en licht en uitgevoerd met een vaste kastenwand en een bergruimte achter schuifdeuren. Tevens is er plek voor de wasmachine en opstelling cv-ketel.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN
• Statig, karakteristiek en enorm sfeervol huis
• Voor en achtergevel prachtig gerenoveerd, voorzijde met snij-voeg
• Veel authentieke elementen en modern wooncomfort
• Sfeervolle woonkamer en geweldige woonkeuken
• Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, en isolatieglas
• Fantastische plek vlakbij binnenstad en station
• Echt grote tuin, bijna 30 meter diep, 8 meter breed
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2025-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle G 2966
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
232 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tuinstraat 11 Zwolle

naar Tuinstraat 11 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object