Omschrijving

TE HUUR:
Comfortabel 3-KAMER APPARTEMENT, een SUPER LOCATIE met prachtig UITZICHT op de karakteristieke molen DE PASSIEBLOEM en de NIEUWE VECHT.

Dit royale 3-kamer appartement is gelegen in het woonbuurtje Molen Oever. Deze leuke buurt, grenzend aan de wijk Wipstrik is in 2009 gerealiseerd. Verschillende type woningen en een kleinschalig appartementengebouw, direct langs de Nieuwe Vecht en vlakbij de karakteristieke molen “De Passiebloem”. Je fietst in 5 minuten over de mooie Vondelkade naar de binnenstad van Zwolle en binnen enkele minuten is de A28 met de auto bereikbaar. Hoe centraal wil je wonen?

Dit appartement op de 3e woonlaag heeft een grote woonkamer met open keuken van ruim 50 m², twee prima slaapkamers en een mooi balkon/terras. Vanuit het appartement en vanaf het terras is er een prachtig uitzicht op de Nieuwe Vecht en de molen.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en een parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein van het appartementengebouw. Het binnenterrein is afgesloten met een elektrisch op afstand te bedienen poort en uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

INDELING
Ruime hal met toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is groot, ruimtelijk en licht met ramen aan twee zijden. Via een deur is er toegang tot het balkon/terras. De open keuken, geplaatst in hoekopstelling is uitgevoerd met een gaskookplaat en afzuigkap.

Via een tussenhal aansluitend aan de woonkamer is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur.

De luxe badkamer is modern, licht en fris uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

ALGEMEEN
• Bouwjaar 2009
• Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
• Lift aanwezig
• Balkon/terras 11 m²
• Afzonderlijke eigen berging 6 m²
• Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein
• Volledig geïsoleerd, lage energielasten
• Energielabel: A

Huurtermijn
Onbepaalde termijn, minimale huurperiode 12 maanden.

Waarborgsom
De waarborgsom is gelijk aan één maand huur, deze dient bij het tekenen van het contract gelijk met de eerste maandhuur vooruit betaald te worden.

Inkomenseis
U dient een jaarinkomen (inclusief vakantietoeslag) te hebben van minimaal 3,5 x de (kale) huurprijs per jaar (in dit geval: minimaal € 61.950,-). De genoemde inkomenseis geldt voor de aanvrager(ster) en de eventuele echtgeno(o)t(e)/ partner samen.

Screening huurder
De eigenaar van het vastgoedobject zal als onderdeel van de verhuurprocedure een screening uit laten voeren via NVM-Woontoets die onder meer betrekking heeft op het betalingsgedrag / huurgedrag van de aanvrager.

Aanvaarding: in overleg

Huurprijs: € 1.475,-- per maand.
Bijdrage servicekosten i.v.m. gebruik algemene ruimtes: € 35,-- per maand.

Verhuur onder uitdrukkelijk voorbehoud van toestemming verhuurder.