Omschrijving

WONEN AAN EEN OUDE BOMENLAAN IN DE GELIEFDE BUURT OUD-SCHELLE
Deze karakteristieke, uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers, voortuin en achtertuin is gelegen op een heel mooi plekje aan een oude bomenlaan in het geliefde Schelle. De Oude Deventerstraatweg vormt de historische, groene entree naar de wijk Oud Schelle. Dit is een heerlijke plek, vlakbij park De Schellerdriehoek, waar je aangenaam en rustig woont in een groene omgeving. De Oude Deventerstraatweg is bovendien in het midden voor auto’s afgesloten. Dat betekent geen doorgaand verkeer: autoluw en veel rust.

Ook het prachtige IJssellandschap is gelegen op korte afstand. Een uitstekende uitvalsbasis voor een wandeling of fietstocht over de dijk en door het uiterwaardengebied. Anderzijds zijn de voorzieningen van de wijk zoals het winkelcentrum Forelkolk in Schelle, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand aanwezig. De binnenstad van Zwolle en het station zijn beide in minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar. Het is op deze plek dan ook meer dan prettig wonen!

UITGEBOUWD, RUIME WOONKAMER, GROTE KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER
De woning is op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd. Hiermee zijn er flink veel vierkante meters woonoppervlakte toegevoegd. In de aanbouw tref je de keuken, achterhal en het toilet. De hoekkeuken is tijdloos uitgevoerd in crème met een donker/antracietgrijs, natuursteen werkblad. De woonkamer is ruim met royaal plek voor de zithoek en een grote eet- en leeftafel. Op de verdieping beschikt dit huis over 3 slaapkamers. De badkamer is luxe, vernieuwd in 2022, ingetogen chique uitgevoerd zoals je dat ook treft in een aangenaam boutique hotel.

HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN MET SCHUUR EN ACHTEROM, VOORTUIN
De achtertuin is comfortabel in gebruik en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De achterzijde van de woning is beschut en heeft vrij uitzicht, waardoor je hier in alle rust een privé gevoel ervaart. Verder is er een handige schuur voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin is bovendien via het zijpad naast de woning bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een nette voortuin en parkeren kan vrijwel altijd direct voor de deur.


INDELING:
Entree, hal met meterkast en de trapopgang. De woonkamer is ruim en mede door het raam in de zij-gevel heerlijk licht. De neutrale afwerking en warme eikenvloer vormen een mooie basis voor meerdere interieurstijlen. Heel praktisch is de grote trapkast.

Aan de achterzijde is de doorgang naar de halfopen keuken met veel bergruimte en toegang tot de kast met bergruimte en de opstelling voor de was-apparatuur. Zowel de keuken als de kast hebben een goede lichtinval door het daklicht.

De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling met het spoelgedeelte onder het raam. Uitgevoerd met een natuursteen werkblad en wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot de achterhal met het toilet en de deur naar de achtertuin. Het toilet is uitgevoerd met een vrij-hangend wandcloset.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van vaste kastruimte. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De moderne badkamer, met een stijlvolle en chique uitstraling, is in 2022 compleet vernieuwd en ingericht met een inloopdouche met hardglas douchewand, wastafelmeubel met dubbele kraan, handdoekenradiator en een tweede toilet.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Wonen in een groene omgeving, een prachtig plekje in Oud-Schelle
• Fraai oude bomenlaan, autoluw
• Op korte afstand van binnenstad en station
• Grote woonkamer
• Uitgebouwd op de begane grond
• Drie slaapkamers
• Licht en fris afgewerkt
• Moderne en luxe uitgevoerde badkamer
• Grotendeels HR glas
• 8 Zonnepanelen
• Mooi aangelegde voor- en achtertuin