Omschrijving

RUIME ÉÉNGEZINSWONING AAN SPEELVELD MET VEEL GROEN
Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze ruime ééngezinswoning ligt aan een rustig woonerf, met een speelveld en veel groen direct voor de deur. Vanuit de woning kijk je uit over de groene, open omgeving en kinderen hebben hier alle ruimte om buiten te spelen. Een plek waar rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer samenkomen.

De woning zelf biedt volop ruimte met vier slaapkamers, een inpandige berging, een voortuin en een heerlijke achtertuin met overkapping en schuur. Gelegen in de geliefde wijk Ittersummerlanden is dit een compleet en comfortabel huis op een plek waar je je al snel thuis voelt.

LICHTE WOONKAMER, TUINGERICHT EN 4 SLAAPKAMERS
Deze fijne woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een open keuken. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op de tweede. Of je nu een gezin hebt, een werkkamer nodig hebt of graag een extra kamer achter de hand houdt: met vier slaapkamers kun je alle kanten op.

VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK
De woning is gelegen in de wijk Ittersummerlanden, een fijne en rustige woonwijk waar je profiteert van alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige Winkelcentrum Zwolle-Zuid ligt op korte afstand en biedt met ruim veertig speciaalzaken, een bibliotheek, wijkcentrum, fitnessclub, apotheek, restaurants en diverse supermarkten, dus alles wat je nodig hebt.

Ook voor gezinnen is de locatie ideaal. Basisscholen, een manege en een voetbalclub zijn allemaal op loopafstand bereikbaar. En wil je genieten van de gezelligheid van de Zwolse binnenstad? Binnen circa 15 minuten fietsen staat je onder de Peperbus.

Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Via de IJsselallee rijdt je snel richting de snelweg en het centrum van Zwolle.

Kortom: een woonplek die veel te bieden heeft. Rust en groen voor de deur, voorzieningen dichtbij en de binnenstad op fietsafstand.

ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN MET SFEERVOLLE OVERKAPPING
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin beschikt over een achterom en een ruime schuur en biedt volop mogelijkheden voor meerdere gezellige zitjes.

Een echte blikvanger is de sfeervolle overkapping aan de achtergevel. Met de aanwezige houtkachel is dit een heerlijke plek om ook op koelere dagen buiten te zitten en langer van de tuin te genieten. Een plek waar je je gemakkelijk een gezellige zomeravond met familie of vrienden voorstelt.

INDELING:
Bij binnenkomst tref je de entree met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en via de aangebouwde berging is er toegang tot de achtertuin.

De woonkamer, keuken en berging zijn voorzien van een praktische laminaatvloer.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het aanwezige raam valt er prettig daglicht binnen en is er bovendien de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder biedt plaats aan de opstelling van de cv-installatie en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine.

De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Heerlijke ligging met een speelveld en veel groen direct voor de deur
• Ruime en praktische ééngezinswoning
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Lichte, tuingerichte woonkamer
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en schuur
• Sfeervolle overkapping met houtkachel
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
• Energielabel C