Omschrijving

WONEN AAN HET MEEST CHARMANTE STRAATJE IN DE BINNENSTAD VAN ZWOLLE
Hier wonen is zonder meer een voorrecht! De Kromme Jak staat bekend om haar schilderachtige sfeer en is met recht aan te merken als het meest charmante straatje in de historische binnenstad van Zwolle. Het straatje heeft niet voor niets een rol gespeeld in de Nederlandse filmgeschiedenis; onder meer als decor voor de film Ciske de Rat, omdat het beter overeenkwam met de Amsterdamse volksbuurt dan de werkelijke Jordaan. De idyllische, bijna verstilde locatie ademt sfeer, karakter en rust, terwijl je je toch op steenworp afstand bevindt van alles wat de stad zo levendig en aantrekkelijk maakt. Denk aan gezellige terrassen, unieke boetiekjes, musea, galerieën en de parken langs de prachtige stadsgrachten, alles binnen handbereik.

WAT EEN UITSTRALING….!
Als je het hebt over karakteristiek dan heeft dat zonder meer betrekking op dit huis. De hoge, fraai gestucte gevel met klassieke ramen, luiken en de hoge puntvormige topgevel maken direct indruk. De gevel heeft een warme, zachte kleur die prachtig afsteekt tegen het klassieke metselwerk van de omliggende panden. Bovenin geven de charmante luiken en het Franse balkon een knipoog naar de historische roots van het huis, terwijl ze tegelijkertijd zorgen voor een romantisch accent. In het oog springend zijn bovendien de dubbele openslaande deuren op de begane grond, die uitnodigen om het bescheiden terras aan het straatje als verlengde van je binnenruimte te gebruiken - perfect voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn in de avond.

GEWOON LEKKER WONEN OF WONEN-WERKEN/ATELIER COMBINEREN? HET KAN HIER!
Dit veelzijdige huis biedt alle ruimte voor jouw levensstijl. Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte die perfect is te gebruiken als extra leefruimte, werkplek, atelier, thuiskantoor of gastenverblijf met wellness. Want hier is ook een Finse sauna aanwezig Op de eerste verdieping de comfortabele woonkamer met keuken, hier ervaar je volop licht en sfeer. Daarboven vind je een fijne slaapkamer en royale badkamer, alsook een trap met luik naar het heerlijke dakterras. Je eigen rustige buitenplek en zicht op de iconen van de binnenstad; de Sassenpoort, Fundatie en Peperbus. Of je nu kiest voor puur woongenot of een combinatie met werken of atelier, dit huis biedt het allemaal. Ontdek de vrijheid van multifunctioneel wonen!

INDELING:
entree, hal met trapopgang en meterkast, (woon-)kamer / leefruimte met aansluitend een eet-/slaapkamer en een sauna. Onder de trap een berging/wasruimte.

De begane grond biedt verschillende gebruiksmogelijkheden waaronder: woonruimte, gastenverblijf, extra slaapkamer maar ook uitstekend geschikt als werkruimte, atelier of praktijkruimte. De kamer is voorzien van een mooie houten wand met inbouwkasten en een houten vloer.

Aan de voorzijde is via openslaande deuren een bescheiden, inpandig terrasje toegankelijk. Een heerlijke plek waarbij binnen en buiten heel mooi in elkaar overloopt. Dit terrasje kan aan de buitenzijde met deuren worden afgesloten zodat je er ook de fietsen kunt stallen.

1e VERDIEPING:
De trapopgang en de overloop zijn afgezet met glas. Het toilet is hier ook toegankelijk.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van mooie hoge ramen aan de voorzijde die zorgen voor daglicht en een mooi uitzicht in het verlengde van de Bredesteeg, richting de Sassenstraat.

De half-open keuken heeft eveneens daglicht. Wat betreft apparatuur voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast en een vaatwasser.

2e VERDIEPING:
Overloop, bergruimte met cv-opstelling, badkamer en slaapkamer met dakkapel en inbouwkast.

De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet, een handdoekenradiator en handige inbouwkasten. Ook is er een raam voor extra lichtinval en ventilatie.

Via een luik met een vouwtrap is er toegang tot het dakterras waar je vol de zon geniet en je een mooi uitzicht hebt over de daken van de binnenstad.

De sfeer, ruimte en beleving van dit bijzondere object laat zich niet eenvoudig in woorden beschrijven. Bel of mail ons daarom dan ook voor een afspraak om dit huis met eigen ogen te bekijken, te voelen en te beleven. Je bent van harte welkom!

WOONHOOGTEPUNTEN VAN DIT UNIEKE PAND:
- Gelegen aan het mooiste straatje in het oude centrum van Zwolle
- Rustig en exclusief wonen in hartje binnenstad
- Een huis met uitstraling
- Begane grond met meerdere gebruiksmogelijkheden
- Grote woonkamer met half-open keuken op de verdieping
- Gezellig terrasje op de begane grond en dakterras helemaal boven
- Woonoppervlakte bijna 100 m2