Omschrijving

SFEERVOL WONEN AAN EEN CHARMANT STRAATJE IN DE WIPSTRIK
Dit sfeervolle hoekhuis uit 1903 is gelegen op een hele mooie plek in de geliefde wijk Wipstrik. Een rustig straatje met karakteristieke woningen. Parkeren doe je probleemloos en vergunningsvrij voor de deur.

Kenmerkend voor dit huis is de charmante voorgevel met originele raamverdeling en het hoge dak met rode dakpannen. Ook binnen zijn nog verschillende stijlkenmerken bewaard gebleven waaronder originele paneeldeuren en bakelieten deurbeslag.

DE BINNENSTAD OP LOOPFAFSTAND EN PARK DE WEZENLANDEN OM DE HOEK
De woning is gelegen aan een rustig straatje in de Wipstrik. Één van de geliefde oude wijken vlakbij de historische binnenstad van Zwolle. Je loopt in 10 minuten over het Kerkbrugje naar het gezellige centrum. Om de hoek ligt het grote park ‘De Wezenlanden’ je gaat hier naartoe voor een fijne wandeling, hardlooprondje of als je het wat rustiger aan wil doen voor een kop koffie, lekker drankje of lunch in het parkpaviljoen. Aan het einde van de straat is een grote speeltuin met sportveld.

EEN ZONNIGE EN DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN…. MET ACHTEROM
Aan de achterzijde ligt een diepe achtertuin, die in 2020 opnieuw is aangelegd. Deze is gunstig gelegen op het zuiden. Dit betekend dat je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. In de tuin ervaar je veel lucht en licht omdat er geen woningen direct achter zijn gelegen. Er is een stenen schuur en via een breed achterpad tevens een achterom.

BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer is er voldoende plaats voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Het frisse wit uitgevoerde schilderwerk geeft de woonkamer een rustige sfeer, er is lekker veel lichtinval door de ramen in de voor- en achtergevel en een mooi detail is de inbouwkast met originele deuren.

Aansluitend is vanuit de woonkamer de keuken toegankelijk. In de keuken is een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en oven aanwezig. In de aanbouw zijn de praktische bijkeuken en het toilet gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met fraaie paneeldeuren die toegang geven tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer loopt van voor tot achter in het huis en naast dat het royaal ruimte biedt aan een bed-meubel is er tevens ruim plek voor kastruimte.

Aan de achterzijde is het huis uitgevoerd met een dakkapel die zich uitstrekt over de slaapkamer en de badkamer.

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Indien gewenst kan er een 3e slaapkamer worden gerealiseerd.

De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

ZOLDER:
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Prachtig plekje in geliefde wijk Wipstrik
• Sfeervol huis met charmante uitstraling
• Mooie lichte woonkamer
• Twee slaapkamers en grote, zeer complete badkamer
• Diverse originele stijlelementen bewaard gebleven
• Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, maar liefst bijna 12 meter diep
• Vrij parkeren en voldoende plek