Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Kapelsteeg 5 Zwolle

Vorige | Volgende

Kapelsteeg 5 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

GROOT APPARTEMENT (191 m²) MET 4 SLAAPKAMERS EN RIANT DAKTERRAS OP HET ZUIDEN
Dit schitterende grote appartement heeft een woonkamer van maar liefst 90 m² en een prachtige Italiaanse designkeuken. Op de tweede woonlaag bevinden zich vier (slaap-)kamers, een moderne badkamer en veel bergruimte. Vanuit het eetgedeelte stap je via de openslaande deuren direct op het riante terras van ca. 35 m². Dus geen lastig bereikbaar dakterras of een piepklein balkonnetje maar een werkelijk verlengstuk van de leefruimte met het gevoel van een tuin. Vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kun je hier in de luwte en met volop privacy genieten van de zon.

Het appartement ligt op een mooie plek aan de Sassenstraat in het historische hart van Zwolle. De ingang is aan de achtergelegen Kapelsteeg. Hier bevinden zich ook de praktische gedeelde fietsenberging en een extra opslagruimte in het souterrain.

PRACHTIG VERBOUWD, EEN VIDE ZORGT VOOR RUIMTE EN LICHT
Het appartement is door de huidige eigenaren enkele jaren geleden op basis van een ontwerp van een gerenommeerd binnenhuisarchitect op een bijzondere wijze verbouwd. De grootste, meest in het oog springende aanpassing is geweest het realiseren van een enorme vide in de leefruimte door het verwijderen van een deel van de verdiepingsvloer. Hierdoor kijk je in het midden van de leefruimte, meters omhoog tot aan de nok van het dak. In het schuine deel van het dak zijn totaal maar liefst acht dakramen geplaatst waardoor het licht prachtig naar binnenvalt. De ruimtelijke werking die hier van uit gaat is enorm!

VOORZIEN VAN HYBRIDE WARMTEPOMP, GOED GEISOLEERD, ENERGIELABEL A+
Het appartement is goed geïsoleerd als het gaat om het dak en de wanden. Voor een groot deel is er sprake van HR+ isolatieglas. Het verwarmingssysteem bestaat uit een moderne hybride warmtepomp. Met al deze voorzieningen heeft het appartement dan ook een energielabel A+ gekregen.

WONEN IN DE BINNENSTAD IS ZONDERMEER EEN VOORRECHT
Het appartement is gelegen in hartje centrum. Dit betekent dat alle winkels en voorzieningen onder handbereik zijn en je kunt genieten van de sfeer en levendigheid en van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Tegelijk is het hier rustig wonen omdat het appartement iets teruggetrokken ligt ten opzichte van de Sassenstraat. Letterlijk op steenworp afstand vindt je mooie pleinen met leuke terrassen, museum, filmhuis, theater en leuke winkels. Vlakbij eveneens een tweetal parken en de stadsgracht. Ook het station is lopend binnen 10 minuten bereikbaar. Wonen in de binnenstad is dan ook zondermeer een voorrecht.

PARKEREN
Naast een parkeervergunning, kan een parkeerpas aangevraagd worden bij de gemeente Zwolle. Deze biedt de mogelijkheid om, na toestemming, in de avonduren en het weekend te parkeren op de achtergelegen parkeerplaats van de Gemeente Zwolle. Ideaal!


INDELING:

Onder-verdieping en centrale entree:
- eigen opslagruimte in de kelder
- algemene ruimte met brievenbussen en de trapopgang
- toegang algemene gedeelde fietsenberging

1e Verdieping:
De entree tot het appartement gaat via het dakterras.

De hal is uitgevoerd met een ruime garderobekast en modern toilet. Tussen de hal en de leefruimte is een glaswand geplaatst voor het ruimtelijke effect.

De leefruimte heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. Hier heb je via een vijftal ramen zicht op de Sassenstraat.

Aan de achterzijde is er plek voor een royale eet- en leeftafel. Hier is ook via de dubbele openslaande deuren toegang tot het dakterras. Binnen en buiten loopt hier op een mooie manier in elkaar over.

In het midden van de leefruimte is de grote design keuken met luxe inbouwapparatuur, een kookeiland en veel praktische berg- en aanrechtruimte

En in het midden van de leefruimte de hierboven beschreven vide met de trapopgang. De prachtig ontworpen trap is een ware eyecatcher, de treden lijken te zweven in de ruimte.

2e Verdieping:
Een royale omloop en overloop. Aan de voorzijde toegang tot twee prima kamers, beide voorzien van extra dakramen en een met een entresol met bergruimte.

Via de omloop is de overloop bereikbaar met toegang tot nog eens twee kamers waarbij de kleinere tussengelegen kamer bij de huidige eigenaren in gebruik is als kleedkamer en de grote slaapkamer aan de achterzijde als hoofdslaapkamer.

Direct naast de hoofdslaapkamer is er toegang tot de badkamer. Deze is bij de verbouwing eveneens vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Er is een gevelraam en ook een enorm dakraam. Je staat hier dan ook heerlijk in de ochtendzon te douchen.

Op de overloop is er tevens een separate toiletruimte aanwezig en een ruimte met de wasmachine aansluiting en opstelling cv-warmtepomp installatie.

Via een luik met vlizotrap is er een grote bergzolder bereikbaar.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Wonen in hartje binnenstad
• Heel gaaf verbouwd met prachtige vide en schitterende trapopgang
• Maar liefst ruim 190 m² woonoppervlakte
• Grote leefruimte van 90 m²
• Totaal 4 slaapkamers
• Groot dakterras met veel privacy
• Goed geïsoleerd
• Voorzien van hybride warmtepomp
• Energielabel A+
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
(verbouw in 1999 en 2017)

Details

Voorzieningen
cctv, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha en Techneco Elga
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2023-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle F 8148
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
35 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
35 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
194
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object