Omschrijving

Heerlijk wonen in de Muziekwijk, dichtbij de binnenstad, naast de dijk en Wijkboerderij De Klooienberg.

Deze luxe uitgevoerde woning met 3 slaapkamers en diepe achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats is gelegen op één van de mooiste plekjes in de Muziekwijk. Aan de voorzijde vrij zicht op groen, aan de achterzijde veel vrijheid vanwege de ligging aan een gezamenlijke binnenstraat en op steenworp afstand van de dijk en het Zwartewater.

Dit huis, gebouwd in 2014 heeft een moderne en luxe afwerking met onder meer een prima keuken, een luxe badkamer, mooie wandafwerking, luxe vloeren met op de begane grond vloerverwarming en fraaie binnendeuren. Bovendien wordt het huis door de huidige eigenaren goed onderhouden en ontzettend netjes bewoond. Alles tot in de puntjes verzorgd. Dit huis kan dan ook zondermeer worden bestempeld als instap-klaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen.

De gunstige zonligging op het zuiden maakt de tuin tot een aangename buitenruimte. De tuin is nieuw aangelegd met moderne, hoogwaardige tegels, en een hoge border met fraaie beplanting. Tevens is de tegen de schuur aangebouwde overkapping een fijne plek om lange avonden te loungen.

De houten schuur is een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van allerlei spullen. Via de afsluitbare schuttingdeur is er toegang tot het achter het huis gelegen gezamenlijk binnenterrein met eigen parkeerplaats met lader voor elektrische auto (ter overname).

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote ramen die doorlopen tot op vloerniveau waarmee de ruimtelijke beleving enorm wordt versterkt. Deze ramen maken bovendien de woonkamer heerlijk licht.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het woonhuis. Ook hier ramen tot op vloerniveau en een deur naar het terras aan de voorzijde. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, designkraan, koelkast en een vaatwasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van groot formaat plavuizen in een zacht grijze tint.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een separate bergruimte/wasruimte.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades, 2e toilet en een designradiator.

In de afzonderlijke bergruimte bevinden zich de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Algemeen:
• Bouwjaar 2014
• Goed onderhouden en zeer energiezuinig woonhuis met zonnepanelen (2 stuks)
• Duurzame stadsverwarming
• Kunststof kozijnen met HR ++ glas
• Energielabel: A
• Kindvriendelijke buurt, nabij het Zwarte Water
• Gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid)
• Eigen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein
• Binnen 10 minuten op de fiets naar de binnenstad
• Binnen 5 minuten met de auto op de snelweg A28.