Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN IN SCHELLE
Dit, in 2008 volledig nieuw gebouwde, vrijstaande huis met extra grote garage biedt een gezin fantastisch veel woongenot. Met een woonoppervlakte van bijna 185m² en een indeling bestaande uit een grote woonkamer op de begane grond en totaal 5 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping is dit huis beslist royaal te noemen.

GROTE GARAGE/WERKPLAATS, GESCHIKT VOOR KLUSSER EN ZZP-er
De garage/werkplaats is ongeveer 9 meter breed en ruim 6 meter diep. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen, motorfiets, boot etc. Ook de hobby-klusser of zzp-er zal erg enthousiast worden van deze grote ruimte. De garage is voorzien van water en toegankelijk via een elektrisch bediende segmentendeur aan de achterzijde met een inrit vanaf de Zwarteweg.

MOOIE GROENE LOCATIE, SUPER FIJNE WOONOMGEVING
De woning ligt op een heel mooi plekje in het geliefde Schelle, vlakbij de viersprong waar de Zwarteweg, Schellerallee, Schellerweg en Grenslaan bij elkaar komen. Een mooie groene locatie en bovendien heel centraal ten opzichte van de Zwolse binnenstad en het station. Via de fietstunnel onder de IJsselallee ben je in goed 5 minuten in het oude centrum van Zwolle en het station is op loopafstand. Op korte afstand, slechts enkele honderden meters, is een basisschool, medisch centrum en het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk met o.m. een vestiging van Albert Heijn.

FIJNE TUIN MET GUNSTIGE ZONLIGGING
De achtertuin ligt heel beschut en wordt aan de achterzijde begrenst door de garage. De zonligging, zuid-west, heel fijn. Dit betekent namelijk middag- en avondzon. In de tuin, tegen de garage is een fijne overkapping geplaatst. Heerlijk om lange avonden te zitten, ook als het weer iets minder is.

INDELING:
De uitnodigende entree geeft toegang tot de royale hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal is de de woonkamer toegankelijk. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor sfeervolle warmte. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van een spoeleiland. Veel praktische kastruimte en lades. Wat betreft apparatuur voorzien van een 6-pits gaskomfoor met brede oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken met schuifwand kast en deur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is er op de overloop een afzonderlijke toiletruimte als ook een grote vaste kast aanwezig.
Aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, uitgevoerd met vaste kastruimte. Aan de tuinzijde van de woning de twee andere slaapkamers.
De badkamer is uitgevoerd met een royale, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Bovendien zijn er ramen voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap.

Een grote overloop met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling cv.

De indeling op deze verdieping bestaat verder uit twee prima kamers en een grote afzonderlijke bergruimte.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
- Super plek in het geliefde Schelle
- Binnenstad en station vlakbij
- Met 5 slaapkamers ideaal gezinshuis
- Degelijk gebouwd met mooie materialen in 2008
- Extra grote garage/schuur van 55m2
- Fijne zonnige tuin
- Energielabel A