Omschrijving

UITGEBOUWD & INSTAPKLAAR JAREN ’30-HUIS IN DE WIPSTRIK
Welkom thuis aan de De Ruyterstraat 34! De verassing begint letterlijk achter de voordeur. Dit fijne jaren ’30 huis is in 2018 prachtig uitgebouwd waardoor een zee aan ruimte is ontstaan. Een licht en fris, eigentijds uitgevoerd huis met op de begane grond een echt grote leefruimte van meer dan 50 m²! Geniet van de luxe woonkeuken met kook- en spoeleiland, de stijlvolle vloeren en de strak afgewerkte wanden, een huis met de afwerkingen en het wooncomfort helemaal van nu!

DE BINNENSTAD OP LOOPFAFSTAND EN PARK DE WEZENLANDEN OM DE HOEK
De woning is gelegen aan een rustig straatje in de Wipstrik. Tevens heb je zicht op een grote speeltuin aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen! Je loopt in 10 minuten over het Kerkbrugje naar het gezellige centrum. Ook het grote park ‘De Wezenlanden’ ligt op loopafstand. Je gaat hier naartoe voor een fijne wandeling, hardlooprondje of als je het wat rustiger aan wil doen, een kop koffie, lekker drankje of lunch in het parkpaviljoen.

LICHT, RUIM EN GEZELLIG: WOONKAMER & WOONKEUKEN
Aan de voorkant van het huis vind je de gezellige woonkamer, ideaal om lekker te relaxen. Aan de tuinzijde ligt de heerlijk ruime, uitgebouwde woonkeuken, met plek voor een flinke eet- en leeftafel. Hier gebeurt meer dan alleen eten: borrelen met vrienden, etentjes, rustig de krant lezen met een kop koffie of even werken aan de laptop, het kan allemaal.

De keuken is een echte eyecatcher: een ruim kookeiland met spoelgedeelte, veel handige lades en diepe kasten, en moderne apparatuur. De strakke afzuiging is netjes weggewerkt in het plafond. Dankzij de openslaande deuren gaat de keuken moeiteloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar zijn verbonden.

GROTE ZOLDERVERDIEPING WAARDOOR TOTAAL 4 SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bestaat de indeling uit een grote overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel waarmee het aantal bruikbare vierkante meters woonoppervlakte fors is toegenomen. Op deze verdieping vind je nog een ruime slaapkamer.

TUINIEREN & GENIETEN
De ruime achtertuin is bijna 14 meter diep en 6 meter breed. Een speels ingericht en groene tuin met leuke bomen waar ruim plek is voor een eettafel én een gezellige lounge-set om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of familie. Er zijn zon én schaduwplekken te vinden en er is een praktische houten schuur, ideaal voor het bergen van allerlei (tuin)spullen.


INDELING:
Entree, hal met een toilet, trapopgang en toegang tot de kelder en leefruimte.

De woonkeuken en -kamer zorgen samen voor een heerlijke ruime leefruimte, met een mooie houten vloer en grote, hoge raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een heerlijke open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen of een avondje Netflixen.

De open woonkeuken (2018) sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern afgewerkt met strakke kastjes en hoogwaardige apparatuur. Denk aan een inbouw koelkast, vriezer, oven én combi-oven, vaatwasser en kookplaat, alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. De combinatie van stijl en functionaliteit maakt dit de ideale plek voor kookliefhebbers én gezinnen die houden van samenzijn. Een heerlijke plek om eindeloos te genieten.


1E VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers die strak zijn afgewerkt. De vernieuwde badkamer (2021) is modern ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel.

2E VERDIEPING:
De tweede verdieping is een prettige verrassing: dankzij de dakkapel (2018) valt er volop daglicht binnen, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als ruime vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Heel fijn plekje in de wijk Wipstrik
• Totaal 4 slaapkamers
• Uitgebouwd en gemoderniseerd
• Luxe open woonkeuken
• Licht en fris afgewerkt huis
• Diepe tuin met meerdere terrassen én groen
• Eigentijds uitgevoerde badkamer uit 2021
• Wonen vlakbij de binnenstad en park De Wezenlanden