Omschrijving

RUIM EN LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT (bijna 100 m²) met INPANDIGE BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS en LIFT in het fraai vormgegeven appartementengebouw ‘Hanzelure’.

Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag. Voldoende hoog om over de woningen in de wijk te kunnen kijken waardoor je veel lucht en licht ervaart en tegelijk heb je op deze hoogte in het gebouw, heel plezierig, zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt.

De centrale voordeur van het gebouw is te bereiken via een brede trap en voor een rolstoelgebruiker via de hellingbaan. Er is een afgesloten entree met een video-installatie. Bij het appartement hoort een parkeerplaats op het eigen terrein (afgesloten met een op afstand te bedienen slagboom). De inpandige berging is gelegen in het souterrain van het complex.

IDEALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN BINNENSTAD EN NATUUR
Het kleinschalige appartementencomplex, met in totaal 24 appartementen, is gelegen aan het eind van de Bremenstraat, in de wijk Hanzeland. Deze wijk kenmerkt zich door de uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en de historische Zwolse binnenstad.

Ook de recreatiemogelijkheden van de IJssel en het park “Het Engelse werk” liggen op korte afstand van dit appartement.

In het gebied rondom het appartement en het water wordt er momenteel gewerkt aan het zogenaamde ‘Koggepark’, een groene loper door de wijk Hanzeland. Meer informatie hierover kunt u lezen via www.zwolle.nl/bouwen-aan-het-koggepark.

HEERLIJK LICHTE WOONKAMER, GROOT BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS
Dit 3-kamer appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met doorgang naar de half open keuken. De woonkamer en keuken meten samen ruim 40 m². Door de hoekligging zijn er ramen aan twee zijden. Aansluitend aan de woonkamer een royaal balkon van een kleine 10 m² met gunstige middag/avond zon.

De slaapkamers hebben alle twee eveneens met een oppervlakte van respectievelijk 14 m² en 18 m² een prima maatvoering. En ook de badkamer is ruim. Tevens is er een afzonderlijke berging/bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het buitenonderhoud en de inpandige gemeenschappelijke delen worden gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 196,- per maand.

INDELING:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, berging en het toilet.

De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval door de aanwezige raampartijen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon (westen).

De keukeninrichting is uitgevoerd met een 5 pits gaskomfoor met brede oven, afzuigkap en vaatwasser. Er is tevens een deur vanuit de keukenruimte met toegang tot het balkon.

Beide slaapkamers zijn licht en ruim.

De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met hardglas schuifwand en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Tevens is er een berging/bijkeuken met de cv opstelling en aansluitingen voor de was-apparatuur.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WILT WONEN:
• Royaal appartement, woonoppervlakte bijna 100 m²
• Uitstekende ligging t.o.v. het centrum, station en uitvalswegen
• Ruim zicht, over de woningen in de wijk, en toch grondcontact
• Twee royale slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 18 m²
• Zonnig balkon op het westen
• Energielabel A