Omschrijving

RUIM EN LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met INPANDIGE BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS en LIFT in het fraai vormgegeven appartementengebouw ‘De Lure’.

Het appartement bevindt zich op de vierde woonlaag (3e verdieping). Voldoende hoog om over de woningen in de wijk te kunnen kijken waardoor je veel lucht en licht ervaart en tegelijk heb je op deze hoogte in het gebouw, heel plezierig, zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt.

De centrale voordeur van het gebouw is te bereiken via een brede trap en voor een rolstoelgebruiker via de hellingbaan. Er is een afgesloten entree met een video-installatie. Bij het appartement hoort een parkeerplaats op het eigen terrein (afgesloten met een op afstand te bedienen slagboom). De inpandige berging is gelegen in het souterrain van het complex.

IDEALE LIGGING TEN OPZICHTE VAN BINNENSTAD EN NATUUR
Het kleinschalige appartementencomplex, met in totaal 24 appartementen, is gelegen in de wijk Hanzeland. Deze wijk kenmerkt zich door de uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen, openbaar vervoer en de historische Zwolse binnenstad.

Ook de recreatiemogelijkheden van de IJssel en het park “Het Engelse werk” liggen op korte afstand van dit appartement.

HEERLIJK LICHTE WOONKAMER, GROOT BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS
Dit 3-kamer appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken meten samen ruim 36 m². Door de hoekligging zijn er ramen zowel aan de zuid- en de westzijde. Aansluitend aan de woonkamer een royaal balkon van 10 m² met gunstige middag/avond zon ligging.

De slaapkamers hebben met een een prima maatvoering en ook de badkamer is ruim. Tevens is er een afzonderlijke berging/bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het buitenonderhoud en de inpandige gemeenschappelijke delen worden gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed.
De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 149,-- per maand.

INDELING:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval en is lekker zonnig door de aanwezige raampartijen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon (westen).

De keukeninrichting is uitgevoerd met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.
Aansluitend is een praktische berging toegankelijk met hier de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine.

Beide slaapkamers zijn licht en ruim.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met hardglas douchewand en wastafel.
Het toilet is separaat, afzonderlijk vanuit de hal toegankelijk.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Royaal appartement, woonoppervlakte 85 m²
• Uitstekende ligging t.o.v. het centrum, station en uitvalswegen
• Ruim zicht, over de woningen in de wijk, en toch grondcontact
• Zonnig en ruim balkon op het westen
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein bij het gebouw
• Energielabel A