Omschrijving

INSTAPKLARE WONING IN HARTJE CENTRUM MET PARKEERPLAATS!
Aan de Vijfhoek vinden we deze superleuke starterswoning. Het is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en recent voorzien van een vaste trap naar de zolderverdieping waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot.

TOEGANG AAN TWEE KANTEN
Het huis heeft de formele voordeur aan de VIJFHOEK en de 'achterdeur' aan de achterliggende Walstraat. Je kunt dus door het huis van de ene straat naar de andere. De entree aan de Vijfhoek is de formele entree van het huis.

Dit rijtje woningen is in 1984 geheel gerenoveerd wat aan de kant van de Vijfhoek goed te zien is, maar wat het bijzonder maakt is de karakteristieke oude gevel aan de Walstraat. Voor de woning ligt een mandelig terrein waar de parkeerplaats gelegen is. Een prettig voordeel wat zeer schaars is in de binnenstad. Op het terrein staat ook een gezamenlijke berging voor bijvoorbeeld een fiets.

ALLE BINNENSTADVOORZIENINGEN EN HET PARK OM DE HOEK
Het huis is gelegen in hartje centrum. Dit betekent dat alle winkels en voorzieningen onder handbereik zijn en je kunt genieten van de sfeer en de levendigheid en van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Vrijwel om de hoek ligt het Ter Pelkwijkpark en de stadsgracht, verder vind je vlakbij; gezellige pleinen, terrassen, heerlijke restaurants, een gevarieerd winkelaanbod, diverse culturele voorzieningen en het station. Dit stukje binnenstad is een geliefde woonplek, wonen op deze plek is dan ook zondermeer een voorrecht!

WOONKAMER MET HOOG PLAFOND, VEEL LICHT EN MODERNE VOORZIENINGEN
De woonkamer heeft een hoog plafond en ook een mooie raampartij. Hierdoor is de kamer licht en wordt de ruimtelijke beleving versterkt. De moderne open keuken (vernieuwd in 2019) met inbouwapparatuur is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Op de verdieping een grote slaapkamer en de lichte badkamer met douche, wastafel en een raam. De zolderverdieping is een open ruimte en te gebruiken als slaapkamer, hobby- of werkruimte. Een compact maar compleet huis!

INDELING:
Entree, meterkast, toilet, woonkamer en open keuken.

1e VERDIEPING:
Overloop, slaapkamer en badkamer.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap. Open ruimte voorzien van dakraam en dakkapel. De plafondhoogte tussen de balken is 212 cm en de hoogte onder de balken is ca. 195 cm. In de opgegeven gebruiksoppervlakte wonen van 62 m² is de oppervlakte van deze zolderverdieping meegerekend aangezien het een goed bruikbare ruimte betreft.

WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Bijzonder (leuk) huis op een toplocatie!
• Volledig gemoderniseerd
• Keuken uit 2019
• Parkeerplaats voor de deur
• Ruime zolder met vaste trap
• Energielabel C

Bel of mail ons om deze bijzondere woning te bekijken!