Omschrijving

WONEN IN EEN HEERLIJK LICHT 3 KAMER APPARTEMENT OP EEN FIJNE PLEK IN STADSHAGEN
Een prima verzorgt appartement (type maisonnette op de 1e en 2e verdieping) met twee slaapkamers en een groot dakterras. Aan alle kanten glas, dus enorm veel lichtinval. Gelegen op een mooie rustige plek in Stadshagen met de voorzieningen onder handbereik.

EIGEN VOORDEUR, VOORTUIN en BERGING
Deze woning maakt weliswaar deel uit van een appartementengebouw maar heeft toch een eigen voordeur en voortuin en eigen inpandige berging op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je de eerste slaapkamer en op de tweede verdieping de woonkamer, de tweede slaapkamer, badkamer en het riante dakterras.

BUITENRUIMTE en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Het dakterras aansluitend aan de woonkamer is een fijne buitenruimte en met een oppervlakte van 18 m² royaal te noemen. Het dakterras kan flink worden vergroot over de volle 12 meter breedte van de woning tot ca 38 m². Je zit heerlijk vrij op het terras, geen inkijk van (over)buren en tot in de avond zon! Ook is het mogelijk (en toegestaan volgens de splitsingsakte) om de woning uit bouwen en op deze manier één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren.

FIJNE WOONOMGEVING
Het Traaipad is gelegen voor in de wijk Stadshagen. Je woont hier aan een autovrije straat met brede groenstrook en het Twistvlietpark letterlijk om de hoek! Ook het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen, een bushalte en de uitvalswegen zijn vlot te bereiken. En de binnenstad van Zwolle; op de fiets ben je daar in 10 minuten.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, inpandige (fietsen-)berging met aansluitingen voor de wasmachine, trapopgang.

Eerste verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²), ook ideaal als (thuis-)werkkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet voorzien van vrij hangend wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is heerlijk licht, uitgevoerd met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een schuifpui naar het dakterras.

Verder op deze verdieping de grote slaapkamer (ca. 15 m²) en de badkamer

De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, designradiator en een wastafelmeubel.
Bovendien is er een raam voor daglicht en extra ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte bijna 90 m²
• De inpandige berging is zowel van binnen als buiten te betreden
• De woning kent veel ramen, waardoor veel lichtinval
• Onderhoud en verzekering via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.)
• Verwarming via energiezuinige blokverwarming met individuele verbruiksmeters
• Bijdrage VvE € 134,15 per maand
• Voorschot verwarmingskosten € 82,-- per maand
• Energielabel A