Omschrijving

WIL JIJ WONEN OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD IN EEN HUIS MET EEN FANTASTISCH GROTE TUIN?
Kom dan kijken naar dit gezellige huis aan de Thomas à Kempisstraat. De tuin is werkelijk uniek en groot te noemen. Maar liefst 18 meter diep, 8 meter breed en een totale oppervlakte van zo’n 125 m²..!

ALLE VOORDELEN VAN CENTRAAL WONEN IN DE STAD
De Thomas à Kempisstraat vormt samen met de Vechtstraat een gezellig, historisch gegroeid winkelgebiedje. Hier vind je leuke speciaalzaken en in de directe omgeving zijn meerdere supermarkten. De woning ligt in het gedeelte van de straat waar hoofdzakelijk gewoond wordt. Daarnaast zijn alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad eveneens in slechts 5 minuten op de fiets bereikbaar en met de auto ben je zo op de A28. Kortom, op deze locatie ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. Parkeren doe je direct voor de deur met een parkeervergunning.

LICHTE WOONKAMER, HOUTEN VISGRAATVLOER EN NIEUWE KEUKEN
Bij binnenkomst valt gelijk de aangename hoogte (2.63 m) van het plafond op. De grote raampartijen zowel voor als achter zorgen voor veel lichtinval en de fraaie balken zorgen voor sfeer. De leefruimte, woonkamer en keuken, heeft 2 jaar geleden een prachtige houten visgraat vloer gekregen. De keuken is ook vernieuwd geplaatst in hoekopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

DAK- EN VLOERISOLATIE EN ZONNEPANELEN
Afgelopen 2 jaar is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Dit heeft geleid tot een energielabel B. Er zijn 6 zonnepanelen aangebracht, de CV ketel is vernieuwd en er is dak- en vloerisolatie aangebracht. Ook zijn er diverse raampartijen voorzien van HR ++ glas.

HEERLIJK ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
Aan de achterzijde ligt een diepe en extra brede tuin met gunstige zonligging op het zuiden. Tot in de late uurtjes kun je genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een royale overkapping, een heerlijke plek om eindeloos te genieten.

INDELING:
Entree, hal met meterkast en toegang naar de woonkamer en de open keuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek.
De moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken is er een tussenhalletje bereikbaar. Deze geeft toegang tot de achtertuin. Ook is hier toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche, daarnaast is ook de wasmachine aansluiting aanwezig.

1e VERDIEPING:
Royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Op de overloop is nog een praktische inbouwkast geplaatst.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Heel mooi plekje vlakbij de binnenstad van Zwolle
• Uniek, echt grote tuin (18 meter diep en oppervlakte van 125 m²)
• Nieuwe keuken
• Voorzien van zonnepanelen
• Energielabel B