Omschrijving

HET IS HEERLIJK WONEN IN DE GELIEFDE WIJK WIPSTRIK
Dit aantrekkelijke en royale jaren ‘30 gezinshuis met voortuin, achtertuin met houten berging en achterom is gelegen aan een mooie brede straat in de geliefde wijk Wipstrik. De Tesselschadestraat is een officiële fietsstraat, auto’s zijn hier te gast.

KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, WOONKAMER MET ERKER EN OPENSLAANDE DEUREN, UITGEBOUWDE KEUKEN
Aan de voorzijde valt het huis direct op door de karakteristieke erker op de begane grond en het witte pleisterwerk voor het bovenste gedeelte van de gevel. Ook binnen zijn in dit huis verschillende elementen uit de oorspronkelijke bouwperiode bewaard gebleven zoals de paneeldeuren met kozijnlijsten en klossen en hoge plinten.

Kenmerkend voor de indeling van het huis is de sfeervolle woonkamer met schouw en houtkachel als ook openslaande deuren naar de tuin waarmee binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd.

5 SLAAPKAMERS, STIJLVOLLE BADKAMER, GROTE DAKKAPEL
Op de 1e verdieping bestaat de indeling van deze woning uit drie slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde van het huis toegang geeft tot het balkon. Heel praktisch zijn de diverse vaste kasten. De badkamer is stijlvol uitgevoerd. Op de 2e verdieping bestaat de indeling uit nog eens 2 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst waarmee de bruikbare woonoppervlakte fors is toegenomen.

VOORTUIN EN EEN FIJNE BESCHUTTE ACHTERTUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN
De voortuin geeft afstand tot de straat en veel privacy. Aan de achterzijde ligt een fijne tuin met rondom groene hagen. Voor het stallen van de fietsen is er een praktische berging en er is een achterom.

EEN FANTASTISCHE PLEK, DICHTBIJ DE BINNENSTAD, SCHOLEN EN WINKELS
De wijk Wipstrik is één van de meest gewilde woonwijken van Zwolle. Je vindt hier voor een groot deel woningen uit de jaren ’30 aan gevarieerde straten en mooie pleintjes met veel groen. De sfeer die architecten en bouwers in de jaren dertig wisten te realiseren spreekt, misschien zelfs wel meer dan ooit, nog altijd tot de verbeelding. In de wijk zijn maar liefst drie basisscholen op steenworp afstand evenals een goede buurtsuper. Winkels, de binnenstad van Zwolle en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is geliefd bij jong en oud; vrijwel nergens in Zwolle woon je dan ook zo centraal. Het monumentale openluchtbad ligt letterlijk om de hoek. Hier gaan wijkbewoners met plezier zwemmen. Leuk voor de kinderen en tegelijk heel fijn om voor of na het werk een verfrissende duik te nemen.

INDELING:
Via de ruime voortuin bereik je de originele voordeur. In de hal met authentieke trapopgang tref je het toilet en praktische kastruimte onder de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer met erker is uitgevoerd met een robuuste eiken vloer, een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is bijna 8,5 meter diep waardoor er volop leefruimte is.

De dichte keuken is uitgevoerd met een natuursteen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vries combinatie en een vaatwasmachine. De uitbouw maakt de keuken extra ruim en de vaste kastruimte is heel praktisch.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De kamers zijn voorzien van de typisch jaren ‘30 inbouwkasten. Via de grote kamer aan de achterzijde kom je op het balkon.

De stijlvol uitgevoerde badkamer is ingedeeld met een douche/bad combinatie, 2e toilet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren.

2e VERDIEPING:
Ruime overloop met de aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot 2 slaapkamers en praktische bergruimte achter de knieschotten.

De dakkapel heeft extra vierkante meters bruikbare vloeroppervlakte opgeleverd en veel daglicht.

Via een vlizotrap is vanaf de overloop een bergzolder toegankelijk.

NOG EVEN OP EEN RIJTJE WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Hele fijne plek in geliefde wijk Wipstrik
• Om de hoek van het openlucht zwembad
• Bijzonder sfeervol huis
• Maar liefst 122 m² woonoppervlakte
• Vijf slaapkamers
• Verrassend ruime zolderverdieping met grote dakkapel
• Fijne achtertuin
• Voorzien van zonnepanelen