Omschrijving

WAT EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE MILLIGERPLAS!
Heerlijk wonen aan het water! Dit ruime en lichte 3-kamer appartement is prachtig gelegen direct aan de Milligerplas en beschikt over een groot balkon, eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage.

De ligging is werkelijk bijzonder. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet je van een schitterend en weids uitzicht over de Milligerplas, het groen en de natuur. Dankzij de ligging op de 4e woonlaag en de ramen aan meerdere zijden ervaar je hier volop licht, ruimte en vrijheid.

VOORZIENINGEN VLAKBIJ, BINNENSTAD VAN ZWOLLE OP FIETSAFSTAND
Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen. Voor de boodschappen kun je uitstekend terecht in het uitgebreide winkelcentrum Stadshagen, gelegen op slechts een paar minuten fietsen. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysio vinden we in het centrum van Stadshagen, evenals het Cultuurhuis met een vestiging van de Stadkamer (bibliotheek).

Daarnaast zijn ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatie op korte afstand aanwezig. De Milligerplas ligt letterlijk voor de deur, met een haventje en boulevard en het gezellige Grand Café Milligers op slechts enkele minuten lopen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Het treinstation van Stadshagen ligt nabij en de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen, zoals de A28, zijn eenvoudig te bereiken.

VEILIG EN COMFORTABEL WONEN
Het appartement bevindt zich op de 4e woonlaag van het goed verzorgde appartementengebouw "Het Kompas". Je hebt vanaf deze hoogte een fantastisch weids uitzicht. Je ziet de contouren van Hasselt en tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur.

Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Ook heb je op de begane grond toegang tot een eigen inpandige berging en een overdekte doorgang naar de overdekte, afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplek.

HEERLIJK LICHTE WOONKAMER, GROOT BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS
Dit appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer met een fraaie parketvloer en een halfopen keuken. De leefruimte is beslist royaal en licht te noemen. Aansluitend aan de woonkamer is middels een schuifpui het ruime balkon van bijna 18 m² bereikbaar. Dit balkon geeft een prachtig uitzicht over het water en er is ruimte voor een gezellig zitje.

De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de rechte en lange wanden is er voldoende ruimte voor kasten en ander meubilair. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast. Vanuit de hal is er ook toegang tot een afzonderlijke berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

GOED FUNCTIONERENDE VVE
Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 257,-- per maand.

INDELING APPARTEMENT:
Via de entree kom je in de hal van het appartement die toegang geeft tot de keuken en woonkamer, de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een berging/technische ruimte.

De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en heeft een neutrale witte kleurstelling met zwart aanrechtblad. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.

De 2 slaapkamers zijn, licht, ruim en netjes afgewerkt.

De royale badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

In de berging/technische ruimte is ruim plek voor de wasmachine en droger, de stofzuiger etc. Hier hangt ook de c.v. ketel en de mechanische ventilatie.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Prachtige locatie aan de rand van Stadshagen
• Prachtig uitzicht op de Milligerplas, groen en natuur
• Gesitueerd op de 4e woonlaag
• Woonoppervlakte 112 m²
• Grote woonkamer met halfopen keuken
• Royaal balkon van ± 18 m²
• 2 Slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• Eigen parkeerplek in de overdekte en afgesloten parkeervoorziening
• Intercomsysteem met camera, lift
• Zonnepanelen aanwezig ten behoeve van de gezamenlijke ruimtes
• Energielabel: A+