Omschrijving

LAAT JE VERRASSEN…! DIT HUIS IS FORS GROTER DAN JE IN EERSTE INSTANTIE ZOU VERMOEDEN.
Deze aantrekkelijke en zeer verzorgde hoekwoning met inpandige berging/bijkeuken is zeker geen doorsnee woning. Een grote woonkamer van 35 m² (de voormalige slaapkamer op de begane grond is bij de leefruimte betrokken), een afzonderlijke keuken (open verbinding met de woonkamer), een inpandige berging/bijkeuken met grote zolderruimte (via vaste trap te bereiken). Aan de zij- en achterzijde ligt een zeer bijzondere, tropische tuin, hier waan je jezelf in een compleet andere wereld.

Gelegen in de wijk Gerenbroek (Zwolle Zuid) aan een rustig hofje. Dit deel van Zwolle Zuid kenmerkt zich door de ruime opzet en het groene karakter. Op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid en diverse basisscholen. Bovendien gelegen op loopafstand van het “Marsbos” waar het heerlijk wandelen of sporten is.

Op de verdieping bestaat de indeling van dit huis uit 2 slaapkamers en een riante badkamer. Met een verbouwing zou de zolderverdieping boven de berging/bijkeuken kunnen worden aangepast tot een 3e (slaap-)kamer.

Kortom, ben je op zoek naar een leuk huis met een verrassende indeling op een aantrekkelijk plekje in Zwolle-Zuid, maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging.

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is echt lekker ruim. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De vloer is voorzien van mooie, brede eiken planken.

De keuken vindt je aan de zijkant van de woning. De keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken bereikbaar. Hier is plek voor de was-apparatuur en de vriezer. Zoals aangegeven is via een vaste trap vanuit deze berging/bijkeuken ook de zolderverdieping boven deze ruimte bereikbaar. Deze is nu in gebruik als bergzolder, maar zou dus ook kunnen worden ingericht als extra kamer.

In de tussenhal bevindt zich het toilet, vaste kastruimte en de trapopgang naar boven.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn beide voorzien van grote dakramen. Ook is er een dakraam op de overloop, waardoor ook deze heerlijk licht is.

De badkamer is ruim, licht en fris. Uitgevoerd met een douchecabine met hardglazen deuren, wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een raam.

Via een vlizotrap vanaf de overloop is de zolder bereikbaar, hier veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Gelegen op een rustige plek in de geliefde wijk Gerenbroek, Zwolle-Zuid
• Grote woonkamer van maar liefst 35 m²
• Groot perceel, bijna 200 m²
• Bijzondere zij- en achterzijde
• Voorzien van 10 stuks zonnepanelen.