Omschrijving

Starterswoning op de begane grond met eigen berging.

Aan de Ruusbroecstraat bevindt zich deze knusse en lichte studio met een prettig, vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een fijne en open sfeer. Een uitstekende kans voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten!

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, voorzien van douche, toilet en een karakteristieke granitovloer in de doucheruimte. De woon-/slaapkamer beschikt over een groot raam en een draai-kiepraam voor goede ventilatie. De keuken met kookplaat, afzuigkap en wasmachine-aansluiting bevindt zich in een aparte ruimte. Achter de studio ligt de ruime berging van ca. 8 m².

Omgeving:
De woning ligt vlakbij een kleinschalig winkelstraatje met onder andere een grote supermarkt. Ook het groene Park de Hogenkamp ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Perfect voor starters, ouders die een studerend kind willen huisvesten, of als pied-à-terre. Ook ideaal voor wie bewust kiest voor compact en praktisch wonen (‘tiny house’-stijl).

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 28 m²
- Eigen berging van 8 m²
- V.v.E. bijdrage € 86,- per maand
- Gunstige ligging t.o.v. centrum en uitvalswegen
- Eigen C.V. ketel
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Standleidingen recent gerenoveerd

Tot slot:
De woning is gedurende de gehele eigendomsperiode verhuurd geweest. De eigenaar heeft de vragenlijst naar beste weten ingevuld, maar heeft de woning zelf niet bewoond.
Als koper aanvaard je de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van de onroerende zaak in alle opzichten. Je koopt het appartement zoals deze is. In de koopakte zal de clausule: "As is – Where is" worden opgenomen als ook een niet-zelfbewoningsclausule en een asbestclausule.