Omschrijving

WIL JE SFEERVOL WONEN IN EEN HUIS MET ACHTEROM, AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD?
Kom dan kijken naar dit charmante jaren ‘20 huis aan de Rembrandtlaan. Een ontzettend leuk hoekhuis met extra brede achtertuin met een schuur met overkapping en achterom via het zijpad met poort. Uniek op deze locatie..!

De gezellige binnenstad van Zwolle is in slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Vlakbij het huis, in de wijk vindt je het park en speeltuin "Het Noorden". Je auto parkeer je meteen voor de deur met een eigen vergunning, er is altijd wel plek. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad.

LICHTE WOONKAMER, HOOG PLAFOND, OPENSLAANDE DEUREN
Eenmaal binnen in dit huis valt direct de prachtige plafondhoogte van bijna 2,75 meter op. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving op een prettige manier versterkt en de raampartijen voor en achter zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren waardoor binnen en buiten heel mooi in elkaar overlopen. De keuken is in het verleden bij de leefruimte aangetrokken. De keukeninrichting is modern, nieuw geplaatst in 2021.

3 SLAAPKAMERS, PANEELDEUREN EN AIRCONDITIONING, GROTE BERGZOLDER
De indeling op de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de overige twee
aan de tuinzijde. Op de verdieping is een airconditioning unit geplaatst. Deze zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Tevens zijn de slaapkamers voor en achter voorzien van rolluiken. Passend bij de sfeer van de bouwperiode is de woning op de verdieping voorzien van prachtige paneeldeuren! Ook zijn er ruime inbouwkasten aanwezig die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Vooral in de grote slaapkamer komt dit goed tot uiting, waar de kasten zowel functioneel als stijlvol zijn geïntegreerd. Via een luik vanaf de overloop is een grote bergzolder toegankelijk. Het is mogelijk met het plaatsen van een vaste trap deze zolder te verbouwen tot extra woonruimte.

HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET….. ACHTEROM, SCHUUR EN OVERKAPPING
Aan de achterzijde ligt een diepe en extra brede tuin met gunstige zonligging op het westen. Tot in de late uurtjes kun je genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime, geïsoleerde schuur met stroomaansluiting. Daarnaast is er een royale overkapping gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar via het zijpad met een poort aan de straatzijde. De fiets, bakfiets kun je dus eenvoudig veilig stallen in je eigen schuur stallen. Uniek op deze locatie!

INDELING:
Entree, hal met toilet, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de open keuken.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Het in neutrale tinten uitgevoerde schilderwerk geeft de woonkamer een rustige sfeer. Aan de achterzijde is een grote pui geplaatst met openslaande deuren naar de tuin.

De moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van glasdeuren, een wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

ZOLDER:
Een grote open zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Heel mooi plekje vlakbij de binnenstad van Zwolle
• Sfeervol huis met charmante uitstraling
• Mooie lichte en ruime woonkamer
• 3 slaapkamers
• Airconditioning aanwezig
• Zonnige achtertuin op het westen, extra breed, met ACHTEROM
• Ideale schuur met overkapping