Omschrijving

SFEERVOL WONEN OP EEN SUPER LEUKE PLEK IN DE PIERIK
Dit sfeervolle, goed verzorgde huis met diepe tuin is gelegen op een ontzettend leuk plekje in de wijk Pierik. Een sfeervol typisch Pierik straatje.

Parkeren doe je probleemloos en vergunningsvrij voor de deur. In de Pioenstraat wonen jong en oud, alleenstaand, stellen en gezinnen heel gemoedelijk en ongedwongen naast elkaar en met elkaar, je voelt je hier meteen thuis.
Kom dan ook zelf ervaren hoe prettig je kunt wonen op deze super leuke plek, maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

ENORM DIEPE ACHTERTUIN (RUIM 14 m!) OP HET ZUIDEN
De achtertuin is maar liefst ruim 14 meter diep. Leuk aangelegd met groene borders, klinkerbestrating en tegelwerk. De zonligging is zuid, dit betekent dat je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten en ook schaduw hebt voor de echt
warme momenten. Heel praktisch is de grote berging, die is aangebouwd aan het huis.

WOONKAMER MET OPENSLAANDE DEUREN EN EEN SCHOUW MET INBOUWHAARD
Achter deze karakteristieke gevel schuilt een huis met sfeervolle woonruimte! Openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Binnen en buiten loopt hiermee heel mooi in elkaar over. Voor de kille momenten geeft de gashaard sfeervolle warmte en een mooi vlammenspel. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

3 SLAAPKAMERS EN EEN VERZORGDE BADKAMER OP DE 1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping beschikt dit huis over 3 slaapkamers. Twee aan de achterzijde van het huis en de derde aan de tuinzijde. Tevens is er een verzorgde badkamer met douche/bad combinatie, dubbel-wastafelmeubel en een groot dakraam voor daglicht en ventilatie.

PIERIK, EEN HELE LEUKE OUDE WIJK NIET VER VAN DE BINNENSTAD
De wijk Pierik grenst aan de wijk Assendorp en is één van de leuke oudere wijken op niet al te grote afstand van de binnenstad van Zwolle. Naast dat het centrum van Zwolle snel bereikbaar is, zijn de winkels in de Assendorperstraat, wijkvoorzieningen en het station eveneens dichtbij. Ook het grote stadspark "De Wezenlanden" is op slechts enkele minuten afstand gelegen.

INDELING:
Entree/hal, diepe kelderkast met veel bergruimte en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met een gashaard, openslaande tuindeuren en massief houten planken op de vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de ruime keuken.
De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Aansluitend aan de keuken is de gemoderniseerde toiletruimte toegankelijk

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche en een dubbele wastafel met meubel. Heel fijn is ook dat de badkamer beschikt over ramen voor daglicht en de mogelijkheid om te ventileren.

Via een luik met vlizotrap is vanaf de overloop de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor de vakantie- en kerstspullen.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Wonen in een ontzettend leuk straatje in de Pierik
• Sfeervol en verzorgd huis
• Diepe tuin op het zuiden
• 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
• Winkels en eetgelegenheden vlakbij in de Assendorperstraat
• Binnenstad, station en park Wezenlanden op loopafstand
• Vergunningsvrij parkeren
• Nieuwe cv installatie (2025)