Omschrijving

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS
Deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning (energielabel A) met berging en eigen parkeerplaats ligt op een fijne en geliefde locatie in de wijk Schelle. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid!

RUIM WONEN MET VEEL LICHT EN COMFORT
De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van 2 meter over de volle breedte is er een comfortabele woonkamer met open keuken van maar liefst ruim 42 m² ontstaan. De moderne open keuken is ruim van opzet en bevindt zich aan de voorzijde. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

IDEALE LIGGING DICHTBIJ DE STAD, STATION EN…. NATUUR
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, het NS-station, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Tegelijkertijd woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals Oldeneel, de uiterwaarden van de IJssel, landgoed Schellerberg en het Engelse Werk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen, kleinschalige winkelcentrum aan de Forelkolk. Hier woon je rustig, maar toch centraal, een perfecte balans!

HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDEN
De fijne achtertuin, met een achterom, is gunstig gelegen op het zuiden, zodat je de hele dag kunt genieten van de zon. Met een sfeervolle overkapping en veel privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen. In de berging vindt je veel opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Dus ook ideaal als je een laadpunt voor de elektrische auto wil realiseren.


INDELING
Entree met ruime hal, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne halfopen keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer die is uitgevoerd met een grote dakkapel en een inloopkast.

De badkamer is modern, luxe en tijdloos uitgevoerd. Voorzien van een douche met hardglas deur, ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

2E VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de ruime overloop met hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Vanuit hier heb je toegang tot de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en dakraam. Om de temperatuur aangenaam te houden bij echt warme dagen is een airconditioning geïnstalleerd, die tevens kan verwarmen. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Uitgebouwde woonkamer
• Drie ruime slaapkamers, waaronder grote hoofdslaapkamer met inloopkast
• Moderne badkamer met ligbad én afzonderlijke douche
• Zonnige tuin op het zuiden met overkapping
• Parkeerplek voor twee auto’s op eigen terrein
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Nabij binnenstad, station én natuur
• Voorzien van 9 stuks zonnepanelen
• Energielabel A