Omschrijving

Heerlijk ruim wonen op 10 minuten loopafstand van de binnenstad!

Dit royale 4-KAMERAPPARTEMENT met 2 verdiepingen heeft een grote woonkamer, 3 slaapkamers en een fijn balkon op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de 7e verdieping. Bij het appartement hoort een eigen berging op de begane grond met ruimte voor het stallen van fietsen en bergen van spullen.

De ligging is ideaal! Gezellig winkelen, lunchen of een hapje eten kan op loopafstand in de binnenstad. Binnen 10 minuten wandel je al over de stadsgracht. Met de auto rijd je in 2 minuten de snelweg op of af. Een boodschap halen kan snel in het winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan.

Indeling:
Een royale hal als entree met een trap naar de woonverdieping. Op de woonverdieping heb je toegang tot de keuken, het toilet, badkamer en de zeer royale en lichte woonkamer (26 m²)! Ook zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine en wastafel en er zijn in totaal 3 vaste kasten in het appartement aanwezig.

Algemeen:
• Bouwjaar 1969
• Woonoppervlakte 104 m² (inclusief entreehal)
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Twee liften en een huismeester aanwezig
• Bijdrage appartement en berging V.v.E. € 232,21 per maand
• Verwarmingskosten voorschot € 86,68 per maand
• Huurboiler contract dient door koper te worden overgenomen ca. € 13,- per maand

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!

Bijzondere voorwaarden;

Notaris
Als voorwaarde bij de verkoop wordt opgenomen dat de eigendomsoverdracht dient plaats
te vinden via Uitgeester Notariaat te Uitgeest.

Eigenschappen/gebreken
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zal worden opgenomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Het verkochte betreft een voormalige huurwoning. Verkoper is eigenaar van door (oud)-huurder aangebrachte wijzigingen c.q. achtergelaten zaken. Verkoper is hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijk.

Bouwjaar
Het is koper bekend dat de onroerende zaak ca. 50 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden anders liggen dan bij nieuwe woningen. Koper heeft de mogelijkheid gehad het geheel van binnen en van buiten te inspecteren. Koper verklaart zich een voldoende beeld te hebben gevormd van het verkochte en heeft afgezien van aanvullende onderzoeken. De gerealiseerde koopsom is het resultaat van de onderhandeling tussen partijen waarbij met het bovenstaande rekening is gehouden.