Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Houtingkolk 6 Zwolle

Vorige | Volgende

Houtingkolk 6 Zwolle

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

HET IS HEERLIJK WONEN OP DEZE PLEK IN SCHELLERLANDEN, ZWOLLE-ZUID.

Deze royale EENGEZINSWONING met CARPORT en ZONNIGE TUIN met OVERKAPPING is uitstekend gelegen aan een rustig hofje in een geliefd gedeelte van de wijk Zwolle-Zuid. Een licht en fris uitgevoerd huis met een GROTE LEEFRUIMTE voorzien van NIEUWE KEUKEN uit 2020.

VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK
De ligging is meer dan uitstekend te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum aan de Forelkolk en voor een ruimer aanbod van winkels is ook het grote winkelcentrum ‘Zwolle-Zuid’ snel te bereiken. Het grote Schellerpark met de buurtboerderij Schellerhoeve ligt vlakbij evenals het prachtige uiterwaarden gebied van de IJssel met mooie wandel en fietsmogelijkheden. Scholen, sport en andere wijkvoorzieningen zijn allemaal onder handbereik. En de binnenstad van Zwolle; in minder dan 10 minuten op de fiets ben je er!

VEEL RUIMTE, GROTE SLAAPKAMERS WAARONDER ENORME MASTERBEDROOM, DAKKAPEL 2e VERDIEPING
Het huis heeft een grote leefruimte op de begane grond met tuingerichte woonkamer en keuken aan de voorzijde. Er zijn totaal 3 slaapkamers (voorheen 4) verdeeld over de 1e en 2e verdieping waaronder een enorm grote masterbedroom, ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Op de 2e verdieping zorgt de dakkapel voor extra ruimte.

MODERN AFGEWERKT, LUXE KEUKEN, NIEUWE CV-KETEL en MECHANISCHE VENTILATIE
De begane grond van deze woning is volledig aangepakt. Strak gestuukte wanden en plafond en een mooie vloer. De keuken uit 2020 is geplaatst in hoekopstelling met het spoelgedeelte onder het raam. Aan de andere zijde een hoge kast met apparatuur. Het toilet op de begane grond is eveneens eigentijds en modern uitgevoerd. In 2021 is er een nieuwe Cv-ketel geplaatst en is tevens de mechanische ventilatie vernieuwd.

HEERLIJKE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING, PARKEREN OP EIGEN TERREIN ONDER CARPORT
De achtertuin in in 2018 compleet nieuw aangelegd. Een speels ontwerp met terras direct aansluitend aan het huis en een fijne overkapping en tuinberging voor de tuinspullen achter in de tuin. De zonligging is zuidoost georiënteerd, wat betekent dat je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is comfortabel in het gebruik en gemakkelijk in het onderhoud, een echte plek om te genieten.

Er kunnen maar liefst twee auto’s worden geparkeerd op eigen terrein waarvan één onder de carport. Onder de carport staat de auto schoon en droog en hoef je in de winter dus geen ruiten te krabben. Tevens een ideale mogelijkheid om (nu of in de toekomst) een laadpunt elektrische auto te realiseren.


INDELING:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, gemoderniseerd toilet en toegang tot de leefruimte.

De woonkamer is tuingericht, L-vormig met de keuken geplaatst aan de voorzijde. Door de grote hoeveelheid glas aan de tuinzijde heerlijk licht. Via een schuifpui is er toegang tot het terras in de tuin.

De keuken uit 2020 is tijdloos en modern uitgevoerd in hoogglans wit met een grijs/antraciet kleur natuursteen werkblad. Deze combinatie is altijd goed. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken/berging toegankelijk. Een praktische ruimte voor de vriezer, het bergen van spullen en eventueel stallen van fietsen. Vanuit de bijkeuken/berging is er tevens een deur naar buiten.


1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers waaronder de grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Voorheen waren er 3 slaapkamers op deze verdieping, het is eenvoudig mogelijk deze verdieping weer in te delen met 3 slaapkamers.

De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en is uitgevoerd met een grote vaste kastenwand.

De nette badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.


2e VERDIEPING:
Bereikbaar via vaste trap.

Ruime overloop met daglicht via dakraam. Hier de aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelling cv-ketel.
Tevens toegang tot de derde slaapkamer met dakkapel.


WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Hele fijne plek in Schellerlanden, Zwolle-Zuid
• Begane grond luxe en modern afgewerkt
• Nieuwe keuken uit 2020
• Nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie uit 2021
• Carport en mogelijkheid van parkeren 2 auto’s op eigen terrein
• Heerlijke tuin met overkapping, nieuw aangelegd in 2018
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-09-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle P 1574
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Houtingkolk 6 Zwolle

naar Houtingkolk 6 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object