Omschrijving

HET IS HEERLIJK WONEN IN DIT MODERN INGERICHTE APPARTEMENT
Hier voel je je meteen thuis..! Dit licht en fris uitgevoerde en modern ingerichte appartement met 2 slaapkamers is gelegen op de 3e verdieping, het heeft zowel aan de voor- als achterzijde een balkon. Daarbij beschikt dit appartement over een ruime berging op de begane grond en een ruime zolder (extra woonruimte mogelijk) direct boven het appartement, dus veel bergruimte!

CENTRALE LOCATIE, BINNENSTAD VLAKBIJ
De ligging in de wijk Dieze is goed, een mooie centrale plek in de stad. Binnen slechts enkele minuten fietsen sta je middenin het bruisende stadscentrum van Zwolle. Het appartementencomplex is omgeven door groen en Park de Hogenkamp is op loopafstand. Met de auto bereik je binnen 5 minuten de oprit van de snelweg. Voor de boodschappen kun je een paar honderd meter verderop terecht bij de grote supermarkt van Jumbo.

GOEDE INDELING, RUIM VAN OPZET EN PRACHTIG UITZICHT
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime opzet van dit appartement met balkons voor én achter, waar je heerlijk van de ochtend- en avondzon kunt genieten. Het appartement ligt op de 3e en bovenste verdieping. Hierdoor heb je veel privacy en een geweldig uitzicht. De woonkamer is ruim en licht omdat de voormalige slaapkamer bij de woonkamer is aangetrokken.

ENERGIELABEL A
De appartementen in dit complex zijn in 2023 via de VvE collectief verduurzaamd, hierbij zijn de muren en de zolder geïsoleerd en de ramen voorzien van HR++glas. Ook zijn er zonnepanelen aangebracht (5 stuks) en is het blokverwarmingssysteem vernieuwd. Daarmee zijn de kosten voor verwarming gedaald en het comfort verhoogd. In de maandelijkse bijdrage aan de VvE is een bedrag opgenomen voor rente en aflossing op de lening die door de Vve is afgesloten voor het verduurzamen.

RUIME ZOLDER (extra woonruimte mogelijk) en GROTE BERGING OP DE BEGANE GROND
Bij dit appartement hoort een enorm grote zolderruimte, gelegen direct boven het appartement. Op dit moment via het centrale trappenhuis bereikbaar, er zijn echter meerdere appartementen die deze zolder toegankelijk hebben gemaakt via een vaste trap vanuit de woonkamer en hier extra woonruimte hebben gerealiseerd. Tevens beschikt dit appartement over een ruime berging van maar liefst 22 m². Ideaal voor het stallen van de fietsen en bergen van allerlei andere spullen.

EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN
Het buitenonderhoud van het appartement wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 327,-- per maand. In de maandelijkse bijdrage aan de VvE is een bedrag opgenomen voor rente en aflossing op de lening die door de Vve is afgesloten voor het verduurzamen.

INDELING:
Via de afgesloten entree met intercom systeem en het nette trappenhuis bereik je de 3e verdieping.

Via de voordeur van het appartement kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

De keuken is via de woonkamer toegankelijk. De frisse keukenrichting is uitgevoerd met veel praktische kastruimte en lades en voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook de koel-/vriescombinatie blijft achter. Op een slimme wijze is aansluitend aan de keuken een berging/bijkeuken gerealiseerd met hier ook de aansluiting voor de was-apparatuur.

De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel en een douche met glaswand.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Vlakbij het centrum van Zwolle, mooie centrale plek in de stad
• Zowel voor als achter een balkon
• Heerlijk licht appartement met mooi uitzicht
• Grote zolderruimte (extra woonruimte mogelijk)
• Grote berging van 22 m² op de begane grond
• Verduurzaamd, voorzien van HR++ glas en spouwmuur isolatie
• 5 stuks zonnepanelen

Wil jij dit leuke, royale appartement in het echt bewonderen? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen!