Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN AAN DE GELIEFDE HERENWEG
Op één van de meest geliefde plekken in de wijk Wipstrik staat dit aantrekkelijke, vrijstaande herenhuis op een royaal perceel van maar liefst 762 m². Hier woon je vrij, comfortabel en centraal, op korte afstand van de binnenstad van Zwolle. Met vijf volwaardige slaapkamers, royale leefruimtes en een diepe zonnige tuin op het zuidwesten biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Een buitenkans op een locatie waar woningen zelden beschikbaar komen.

LICHT, RUIMTE EN EEN FIJNE SFEER
Zowel binnen als buiten ervaar je direct het gevoel van ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open sfeer en halen buiten op natuurlijke wijze naar binnen. De royale leefruimte op de begane grond vormt het hart van het huis, waar de woonkamer in directe verbinding met de eetkamer en half open keuken staat.

Aan de achterzijde verbinden openslaande deuren het interieur moeiteloos met het terras en de tuin. De eetkamer krijgt extra karakter door de fraaie lichtstraat die gedurende de dag zorgt voor een prachtige lichtinval. De keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is praktisch ingericht, een plek waar koken, samenzijn en gezelligheid vanzelf samenkomen.

EEN ACHTERTUIN (40 METER DIEP!) DIE JE ZELDEN TEGENKOMT
De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een diepte van maar liefst 40 meter, gemeten vanaf de achtergevel tot aan de perceelgrens, ervaar je hier een uitzonderlijk gevoel van rust, vrijheid en privacy. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je vrijwel de hele dag van de zon, tot in de late avonduren.

De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een royaal gazon en volwassen groen dat zorgt voor een beschutte en ontspannen sfeer. Een plek waar je in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige diners met vrienden en familie.

Via de oprit naast de woning bereik je de vrijstaande garage met aansluitend twee bergingen en een aangebouwde overkapping. De garage/berging is ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast parkeer je je auto eenvoudig op eigen terrein.

WONEN IN HET GELIEFDE WIPSTRIK
Wipstrik behoort al jarenlang tot de meest populaire woonwijken van Zwolle, geliefd vanwege de karakteristieke woningen, het vele groen en de centrale ligging. Hier woon je rustig, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een buurtsuper bevinden zich in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Zwolle en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een grote troef in de wijk is het openluchtzwembad.

INDELING:
Via de entree aan de zijkant van het huis kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet, uitgebouwd aan de achterzijde en dankzij de grote raampartijen voor- en achter enorm licht. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht op het groen in de straat.

Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, waar de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de tuin.

De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met oven, een combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een deur naar de tuin.

1E VERDIEPING:
Op deze verdieping bestaat de indeling uit drie comfortabele slaapkamers en de luxe badkamer, vernieuwd in 2024. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ligbad, wastafel, inloop-regendouche en toilet. Daarnaast heb je vanuit de badkamer toegang tot het terras boven de bijkeuken.

2e VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap. Hier nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. Eén van deze kamers is extra ruim en voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE DEZE WONING WIL KOMEN BEZICHTIGEN:
• Charmante vrijstaande woning op royaal perceel van 762 m²
• Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en luxe badkamer (2024)
• Unieke achtertuin van circa 40 meter diep op het zuidwesten
• Grote vrijstaande garage met extra bergruimte
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen op een toplocatie in de zeer geliefde wijk Wipstrik