Omschrijving

2-ONDER-1 KAP (STARTERS) WONING IN SCHELLE (ZWOLLE-ZUID)
Deze 2-onder-1 kapwoning (energielabel A) staat op een markante locatie in de wijk Schelle. Een ideale starters-woning.

SUPER LEUKE PLEK OM TE WONEN
De woning ligt op een heel mooi plekje in het geliefde Schelle, vlakbij de viersprong waar de Zwarteweg, Schellerallee, Schellerweg en Grenslaan bij elkaar komen. Een mooie groene locatie en bovendien heel centraal ten opzichte van de Zwolse binnenstad en het station. Tegelijk ook gelegen vlakbij het buitengebied “Oldeneel” met het uiterwaardengebied van de IJssel, landgoed Schellerberg en het Engelse Werk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleinschalige winkelcentrum Forelkolk, gelegen op slechts enkele honderden meters afstand.

KNUSSE WOONKAMER, AFZONDERLIJKE KEUKEN EN 3 SLAAPKAMERS
Dit huis beschikt over een knusse woonkamer aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde tref je de afzonderlijke keukenruimte. Op de verdieping bestaat de indeling uit drie slaapkamers en er is toegang via een vlizotrap naar een grote bergzolder.


INDELING:
Zij-entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en keuken aan de achterzijde.

De woonkamer is voorzien van een schouw met haard en je kijkt hier heel mooi in de groene Grenslaan.

De keuken aan de achterzijde heeft een deur naar een klein plaatsje met overkapping achter het huis.

Aansluitend aan de keuken is de doucheruimte toegankelijk en onder de trap is er een kelder.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast en drie slaapkamers.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte.

BERGZOLDER:
Via een luik met vlizotrap is de zolder te bereiken.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Leuke 2-onder-1 kap
• Prachtig plekje in Schelle
• 3 slaapkamers
• Mooie groene locatie
• Binnenstad en station zijn vlakbij
• Voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++ glas
• Energielabel A

Bijzonderheden
Verkoper heeft deze woning nooit zelf bewoond daarom is er geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar.
In de koopovereenkomst zal een "niet-zelf-bewoond" clausule worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule en een asbestclausule.