Omschrijving

WONEN IN EEN DIJKHUIS OP EEN UNIEKE PLEK IN FRANKHUIS
Starters opgelet! Dit charmante huis is gelegen op een hele leuke unieke plek, in de buurtschap Frankhuis, vlakbij het Zwolle-IJsselkanaal. Achter de karakteristieke gevel bevindt zich een huis met een speelse split-level indeling met veel leefruimte op de begane grond. De ruimte is enorm licht en ruimtelijk door het hoge dak met lichtdoorlatende dakplaten.

Het buurtschap Frankhuis kenmerkt zich als unieke en fijne omgeving, vrijwel aan het water van het Zwolle-IJsselkanaal en direct om de hoek een leuk parkje. Op deze plek geniet je dan ook van rust en ruimte met veel groen, en een goede verbinding naar zowel de binnenstad als de uitvalswegen.

KARAKTERVOL WONEN MET MODERN COMFORT
De woning is 2002 volledig verbouwd, vrijwel nieuw herbouwd waardoor het beste van twee werelden is samengebracht: een karakteristieke uitstraling met een comfortabele leefruimte. De authentieke gevel in roodbruine baksteen, de stijlvolle kozijnen met roedeverdeling en klassieke houten luiken als ook hoge pannendak met fraai gedetailleerde dakkapel geven het huis haar charmante uitstraling.

Binnen wacht een woning met een bijzondere woonbeleving; verrassend veel licht en ruimte, een huis dat direct een gevoel van thuis oproept.

De ligging is minstens zo aantrekkelijk: in een rustige straat met een dorps karakter, direct bij het Zwolle-IJsselkanaal en op ongeveer 10 minuten fietsafstand van het centrum van Zwolle en alle dagelijkse voorzieningen.

INDELING
Entree met hal, trapopgang en toegang tot de leefruimte.

De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de woonkamer, die iets lager gelegen is. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle dagelijkse gemakken. Zo vind je hier een gasfornuis met afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keukenruimte is het toilet toegankelijk.

Via een kleine trap daal je af naar de tuingerichte woonkamer. De plafondhoogte is hier maar liefst zo’n 3.5 m! Er ligt een mooie houten vloer en er is een gashaard die zorgt voor sfeer en warmte. Ook is de woning voorzien van elektrische verwarmingselementen die zijn weggewerkt in de wanden. Verder bevindt zich op de begane grond de ingang naar de kelder, een praktische en droge bergruimte.

Zet de schuifpui vanuit de woonkamer open en je woonruimte wordt verlengd met de beschutte tuin op het zuid-westen. De onderhoudsvrije tuin is aangelegd met vlonders en biedt ruimte genoeg voor een loungeset of eettafel. Hier geniet je volop van de zon, rust en privacy.

VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, netjes wit afgewerkt en voorzien van ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De kamer biedt royaal plek aan een fors bed én er is een kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Op de overloop is tevens nog een bergkast met hier ook de boiler voor het warmwater.

Kortom, een hele bijzondere én unieke starterswoning op 10 minuten fietsen vanaf het centrum! Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Hele unieke plek in Frankhuis
• Bijzonder en speelse split-level indeling
• Hoog plafond en veel lichtinval
• Veel ruimte op begane grond
• Beschutte tuin
• Wonen vlakbij de binnenstad én de natuur