Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Dolte 29 Zwolle

Vorige | Volgende

Dolte 29 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WIL JE HEERLIJK WONEN AAN DE RAND VAN DE WIJK AA-LANDEN, MET DE NATUUR VLAKBIJ?
Kom dan kijken in deze uitgebouwde woning met zonnige tuin, gelegen op een prachtige locatie. Je ervaart hier, vooral aan de tuinzijde van het huis, veel lucht, licht en groen. Dit leuke huis aan de Dolte ligt aan de rand van de wijk vlakbij de natuur. Het Westerveldse Bos, de Wijde Aa en het buitengebied Langenholte liggen allemaal op korte afstand. Vlak achter het huis ligt een mooi wandelpad. Een heerlijke plek, waar je aangenaam en rustig woont in een groene omgeving.

OP EEN GAVE MANIER UITGEBOUWD en SLIM VERBOUWD
Deze woning is aan de achterzijde op de begane grond over de volledige breedte uitgebouwd waarmee veel extra leefruimte is gerealiseerd. Door het schuinoplopend plafond in de aanbouw wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt, en met de twee grote Velux dakramen is de woonkamer tegelijk heerlijk licht. De oorspronkelijk dichte keuken is onderdeel van de leefruimte geworden door het verwijderen van de muur tussen woonkamer en keuken. Verder is de indeling op de begane grond slim gewijzigd door de entreehal inpandig te vergroten zodat de trapopgang nu onderdeel is geworden van de hal.

MODERN, LICHT EN FRIS AFGEWERKT
De afwerkingen zijn helemaal van deze tijd. Strak gestuukte wanden en plafond en een mooie vloer met het comfort van vloerverwarming. De keukeninrichting is tijdloos in hoogglans wit, uitgevoerd met een robuust composiet werkblad in zachtgrijze tint en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Siemens.

EBNERGIEZUINIG: EXTRA GEISOLEERD, HR++ GLAS, ENERGIELABEL A
De aanbouw en de gevels van deze woning zijn extra goed geïsoleerd (Rc-waarde 4,5, aanbouwdak Rc 7) en er is vloerisolatie aangebracht. Alle ramen hebben HR+(+) glas. Deze maatregelen hebben geresulteerd in lage energielasten en een energielabel A. Het huis is in feite klaar om met een relatief kleine investering gasloos te worden.

DE AA-LANDEN: GOEDE VOORZIENINGEN, SCHOLEN EN WINKELS
De wijk de Aa-landen kenmerkt zich door de ruime opzet met veel groen en goede voorzieningen. Het aanbod van kinderopvang en scholen is gevarieerd. Er is een uitstekend groot winkelcentrum binnen 5 minuten bereikbaar op de fiets. Op de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Zwolle.

LEKKERE ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN BESCHUTTE VOORTUIN
Aan de achterzijde ligt het huis heel mooi vrij en de tuin is gesitueerd op het zuidwesten. Dit betekent dat vooral van de middag- en avondzon kan worden genoten. Ook aan de voorzijde is er een flinke tuin. Een beschutte plek waar je in de ochtend heerlijk je kopje koffie kunt drinken. Aan de voorzijde staat ook de stenen berging met ruimte voor de fietsen en het bergen van spullen.

INDELING:
Entree, hal met trapopgang en toilet uitgevoerd met vrij hangend wandcloset.

Plezierig lichte, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Bij binnenkomst ervaar je meteen een ‘wauw’ gevoel, je wordt zondermeer verrast door het ruimtelijk effect vanwege het hoge plafond met dakramen. Door de uitbouw is er royaal ruimte voor een fijne zithoek en een forse eettafel.

Aan de voorzijde de open keuken. Een moderne uitvoering en opstelling met aan de ene zijde een werkblad zonder bovenkasten en aan de andere zijde een hoge kastenwand. Wat betreft apparatuur voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en kokend waterkraan.

1e VERDIEPING:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn beide uitgevoerd over de volledige breedte van het huis.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met douche/bad combinatie met vlakke bodem, een wastafel en 2e toilet.

2e VERDIEPING:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

De indeling bestaat uit een grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een kamer met de cv opstelling aan de voorzijde.

De royale overloop biedt bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. Tevens is er nog een kleine bergzolder toegankelijk.

Algemeen:
• Bouwjaar 1973
• Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
• Perceeloppervlakte 113 m²
• Energielabel A
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle I 705
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
34 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dolte 29 Zwolle

naar Dolte 29 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object