Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN OP DE BEGANE GROND MET EEN EIGEN TUIN AAN HET WATER
Deze aantrekkelijk benedenwoning (3-kamer-appartement) is gelegen op een prachtige plek met een zonnige tuin, gesitueerd aan het water. Vanuit de woning ervaar je ontzettend veel vrijheid. Een ideaal huis voor mensen die gelijkvloers willen wonen, voldoende ruimte en privacy zoeken, en tegelijk nog geen afstand willen doen van een fijne tuin.

SUPER FIJNE WOONOMGEVING AAN DE RAND VAN DE WIJK
Deze woning is super aantrekkelijk gelegen in Zwolle-Zuid. Je woont hier in een parkachtige setting, vrijwel aan de rand van de wijk, in de overgang naar het natuurgebied landgoed “Schellerberg”. De wijk is zeer gewild, enerzijds vanwege haar perfecte ligging ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, de voorzieningen, de uitvalswegen en het NS-station. Anderzijds zijn het Engelse Werk, het buitengebied en het prachtige uiterwaardenlandschap van de IJssel met lange en gevarieerde wandel- en fietsroutes eveneens vlakbij.

HEERLIJK ZONNIGE TUIN AAN HET WATER
De achtertuin heeft een gunstige zuid ligging, daardoor kan dus vrijwel de gehele dag van de zon worden genoten. Ook in de tuin ervaar je ontzettend veel vrijheid. Wat betreft het onderhoud is het een gemakkelijke tuin met vooral veel straatwerk en rondom groen. Er is ook een voortuin aanwezig. De buitenberging is eveneens vanuit de tuin toegankelijk en er is een achterom aanwezig.

GEEN OMKIJKEN NAAR BUITENONDERHOUD
De woning maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw met slechts drie appartementen waarmee samen de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) wordt gevormd. Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren. Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus individueel geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond.

INDELING
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met open keuken meet maar liefst ruim 45 m² en is bovendien heerlijk licht. Via de dubbele deuren is er toegang tot de tuin.

De keuken is geplaatst in een U-vorm. Aansluitend aan de keuken is er heel praktisch een bijkeuken toegankelijk.
Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de was-apparatuur.

Via een tussenhal zijn de twee slaapkamers toegankelijk, het toilet en ook de badkamer.

Nog even op rij waarom je in deze woning zou willen wonen:
• Een super aantrekkelijke ligging, en perfecte situering direct aan het water, met veel vrijheid, zicht op groen,
licht en lucht
• Hele prettige indeling met onder meer een grote en lichte woonkamer
• Het gehele woonprogramma gelijkvloers, op de begane grond
• De grote eigen tuin
• De gunstige zonligging
• Bijdrage V.v.E. € 129,- per maand