Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN OP EEN, PRACHTIGE PLEK AAN HET WATER
Op één van de mooiste locaties in Zwolle-Zuid staat deze uitstekend onderhouden geschakelde bungalow met energielabel A. Hier woon je volledig gelijkvloers op een royale kavel van maar liefst 615 m², direct aan het water. De combinatie van rust, privacy, groen en een vrij uitzicht maakt dit een plek waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven.

Dankzij de levensloopbestendige indeling is de woning niet alleen ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, maar ook een toekomstbestendige keuze voor een brede doelgroep. Een woning op een locatie als deze komt slechts zelden beschikbaar.

HET IJSSELLANDSCHAP EN PRACHTIGE NATUUR OM DE HOEK
De Coreemarke ligt op een geweldige plek aan de rand van de groene wijkdeel Oldenelerlanden, waar rust en natuur hand in hand gaan. Vanuit de woning wandel of fiets je zo richting het sfeervolle IJssellandschap, de uiterwaarden van de IJssel en het nabijgelegen park. Een heerlijke omgeving om dagelijks te genieten van lange wandelingen, mooie fietstochten en de wisselende seizoenen in het groen. Tegelijkertijd zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik waaronder het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Daarmee biedt deze locatie de ideale balans tussen ontspannen wonen en praktisch dagelijks gemak.

LICHTE WOONKAMER MET EXTRA HOOG PLAFOND
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door een extra hoog plafond (3.30 meter!) en even hoge raampartijen, waardoor een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht ontstaat. Die grote raampartijen zorgen dan ook voor een prachtige lichtinval en brengen de tuin en het water als vanzelf naar binnen. Hier in de woonkamer komen sfeer, comfort en functionaliteit op natuurlijke wijze samen.

VIER (SLAAP-)KAMERS, VOLOP MOGELIJKHEDEN
De bungalow beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Daarmee biedt de woning verrassend veel flexibiliteit. Of je nu behoefte hebt aan extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een logeerkamer voor familie en vrienden; de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De praktische, gelijkvloerse indeling maakt dat alle ruimtes comfortabel bereikbaar zijn en eenvoudig aansluiten op verschillende woonwensen, zowel nu als in de toekomst.

VERZORGDE TUIN MET MEERDERE TERRASSEN
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die met veel liefde en aandacht is aangelegd onderhouden. Het verzorgde gazon, de afwisselende beplanting en de verschillende terrassen bieden op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Aan het water ervaar je een bijzonder gevoel van rust en privacy, terwijl de groene omgeving zorgt voor een heerlijke woonbeleving.

Aan de voorzijde beschikt dit huis over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de tuin staat een houten berging met een gedeelte voor de tuingereedschappen en een gedeelte voor droge opslag van allerhande spullen.

INDELING:
Via de overdekte entree kom je in de royale hal met toilet, meterkast, en de toegang tot de woonkamer de slaapkamers en badkamer.

De royale woonkamer van ruim 50 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote en hoge raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en via de openslaande deuren bereik je het heerlijke terras in de tuin. Ook aan de voorzijde zijn er openslaande deuren die toegang geven tot het terras aan de voorzijde.

Aansluitend is er vanuit de woonkamer een doorgang naar de halfopen keuken. De keukeninrichting van het kwaliteitsmerk Bulthaup, een tijdloos ontwerp en doordacht geplaatst, het spoelgedeelte onder het raam met zicht op de voortuin. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, een wijnklimaatkast en een vaatwasser.

Heel praktisch is de bijkeuken. Met hier kast-/bergruimte en de opstelling van de was-apparatuur en plek voor de vriezer.

De slaapkamers hebben allen een prettige maatvoering. De vierde slaapkamer betreft een deel van de voormalige garage en is toegankelijk via een andere slaapkamer. Deze kamer is nu in gebruik als fijne werkkamer en is vanzelfsprekend ook goed bruikbaar als extra slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van het comfort van airconditioning, dus heerlijk koel slapen.

De verzorgde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en een handige kast. Ook is er een raam aanwezig voor daglicht en extra ventilatie.

De berging die aan de voorzijde, buitenom toegankelijk, biedt voldoende ruimte voor het stallen van de fietsen.

Kortom; een huis dat niet alleen praktisch klopt, maar vooral goed voelt vanaf het eerste moment dat je hier binnenstapt. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging om zelf te ervaren hoe plezierig je hier kunt wonen.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN:
• Volledig gelijkvloers wooncomfort
• Groene omgeving nabij IJssel
• Unieke ligging met tuin aan het water
• Royale kavel van 615 m²
• Lichte woonkamer met hoog plafond (3.30m!)
• Vier ruime slaapkamers aanwezig, voorzien van airconditioning
• 15 stuks zonnepanelen
• Energielabel A