Omschrijving

Wil je wonen in een recent GEMODERNISEERD, leuk, sfeervol en INSTAP-KLAAR huis in hartje ASSENDORP? Dit is je kans!
Je bent van harte uitgenodigd om te komen kijken hoe fijn je hier kunt wonen.

GRONDIG VERBOUWD, UITGEBOUWD, GEISOLEERD EN VOORZIEN VAN MODERN WOONCOMFORT
Dit huis, met een mooie karakteristieke gevel, is in 2017/2018 door de huidige bewoners met veel liefde en aandacht grondig verbouwd. Van dak tot vloer is de woning fors uitgebouwd, gemoderniseerd, vernieuwd, gerenoveerd en werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Zo ongeveer alles is vernieuwd, alleen de voorgevel is blijven staan. Het nieuwe dak is uitgevoerd met een dakkapel, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, de installaties en vloeren zijn vernieuwd, er is centrale verwarming aangebracht en het huis is voorzien van een nieuwe keuken, nieuw toilet en een nieuwe badkamer.

DE BINNENSTAD OP LOOPFAFSTAND
De woning is gelegen aan een rustig straatje in hartje Assendorp. Dit is misschien wel de meest geliefde oude wijk vlakbij de historische binnenstad van Zwolle. De gezellige binnenstad is op slechts een paar minuten loopafstand gelegen, om de hoek ligt de winkelstraat Assendorperstraat en het levendige Assendorperplein is eveneens vlakbij. De wijk Assendorp is bijzonder en aantrekkelijk, uiteraard vanwege de korte afstand tot de binnenstad, station en voorzieningen, maar vooral ook vanwege de sfeer in de wijk, met een zeer gevarieerde bewonerssamenstelling en de verscheidenheid van veelal karakteristieke woningen aan mooie straten en leuke pleintjes.

OOK DE TUIN MET OVERKAPPING IS NIEUW AANGELEGD
Aan de achterzijde van de woning is via de openslaande deuren vanuit de woonkamer de fijne tuin toegankelijk. Mooi aangelegd met groot formaat tegels, verhoogde borders, een leuk zitje en achterin de tuin een fijne overkapping. Hier geniet je van lange (zomer-)avonden.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en toilet uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset.

De grote woonkamer is tuingericht met de keuken aan de voorzijde. Een heerlijk lichte leefruimte met ramen tot op vloerniveau en openslaande deuren naar de tuin.

De moderne, half open keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast-/vriezercombinatie en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer, doorgelegd vanuit de hal tot in de woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie prima slaapkamers (2 achterzijde/1 voorzijde met dakkapel) en de badkamer.

De frisse en moderne badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel met kastruimte en een…. 2e toilet!

De wasmachine aansluiting is samen met de cv-opstelling gerealiseerd aan het uiteinde van de overloop direct naast de toegang tot de badkamer.

Via een luik met vlizotrap vanaf de overloop is nog een flinke bergzolder toegankelijk. Heel praktisch voor het bergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom, een bijzondere, degelijk verbouwde en sfeervolle woning gelegen in hartje Assendorp.

Waarom je in deze woning wil wonen;
• Compleet verbouwd, gemoderniseerd en geïsoleerd, dus instapklaar!
• Gelegen op super plek in hartje Assendorp
• Voldoende parkeerruimte in de directe omgeving (met vergunning)
• 3 Slaapkamers
• Moderne keuken en frisse badkamer
• Strakke wandafwerking en mooie vloeren
• Airconditioning aanwezig op de 1e verdieping