Omschrijving

HEERLIJK VRIJSTAAND WONEN IN EEN LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND

Een verrassend, vrijstaand woonhuis met onder meer een mooie leefruimte en slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping als ook een grote inpandige, in spouw uitgevoerde garage. Je kunt hier dus uitstekend gelijkvloers wonen en daarmee is de kwalificatie levensloopbestendig voor dit huis volkomen terecht.

EEN BIJZONDER ONTWERP, GEBOUWD ONDER ARCHITECTUUR
Het ontwerp van deze woning komt van de Zwolse architect Eldert Prijt en kenmerkt zich door de bijzondere kap bestaande uit een combinatie van dakvormen. Een hoger gedeelte uitgevoerd als een lessenaars dak en een lager gedeelte met twee dakschilden in een hoek daaromheen gedrapeerd. Samen vormt dit een prachtig uitgebalanceerd ensemble. Binnen, in huis, is door deze kap-vorm de ruimtebeleving heel plezierig vanwege de hoog oplopende plafonds. Het huis voelt dan ook royaal en ruimtelijk en heeft een aangename sfeer.

BERKUM EEN FIJNE WIJK MET GOEDE VOORZIENINGEN
De woning is gelegen aan een breed opgezette straat in de wijk Berkum. Dit is een uitermate groene woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De wijk is niet voor niets zeer populair. Er zijn veel sociale activiteiten en goede voorzieningen. Vlakbij is het winkelplein gelegen, hier vind je een supermarkt, een bakker, een slijterij en verslokaal. Schuin tegenover de woning is er toegang tot het Vegtlusterbos, een park met fijne wandelpaden. Voor de deur stopt de bus en er is een prima aansluiting op de A28 en de binnenstad van Zwolle is op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

GROTE KAVEL (830 m²!), RONDOM EEN FIJNE ZONNIGE TUIN, OPTIMAAL PRIVACY
De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 830 m². De tuin is gelegen aan drie zijden rondom het huis en aangelegd met een diversiteit aan beplanting, gazon en terras. Rondom opgaand groen waarmee maximale vrijheid wordt ervaren.

De oprit aan de voorzijde biedt royaal plek aan meerdere auto’s. De grote inpandige garage (26 m²) biedt uiteraard plek voor het stallen van de auto maar ook volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het bergen van extra spullen.

INDELING:
Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot bijkeuken met inpandige doorgang naar de garage.

De woonkamer is licht en ruimtelijk. Via de grote pui is er mooi zicht op de tuin en de deur geeft toegang tot het terras. Aan de andere zijde van de woonkamer is er een doorgang naar de eetkeuken.

In de gezellige eetkeuken is er plek voor een bescheiden eettafel. De (eenvoudige) keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling. Door het hoekraam is er veel licht en prettig zicht.

De slaapkamer is eveneens vanuit de hal toegankelijk. Aansluitend aan de slaapkamer is er er toegang tot de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

1e VERDIEPING:
Overloop, toegang tot twee prima slaapkamers, de badkamer en een grote (zolder-)ruimte boven de garage.

De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel en toilet.

De grote ruimte boven de garage biedt diverse gebruiksmogelijkheden, als bergruimte maar ook als extra kamer, speelzolder voor de (klein-)kinderen of voor hobby. Met het eventueel plaatsen van een dakkapel kunnen enorm veel extra bruikbare vierkante meters worden toegevoegd.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Mooie plek in de zeer geliefde woonwijk Berkum
• Bijzonder vormgegeven huis
• Gelijkvloers wonen mogelijk, slaapkamer met badkamer op de begane grond
• Extra slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping
• Prachtig aangelegde tuin met maximale privacy
• Ruim perceel van maar liefst 830 m²
• Grote inpandige, in spouw uitgevoerde garage
• Oprit geschikt voor meerdere auto’s op eigen terrein en dus realiseren laadpunt elektrische auto mogelijk