Omschrijving

SFEERVOL EN KARAKTERISTIEK WONEN AAN EEN HOFJE MET GESCHIEDENIS
Dit karakteristieke, charmante huis maakt deel uit van een heel leuk hofje met in totaal 8 knusse woningen, inmiddels aangewezen als gemeentelijk monument. In 1940 gebouwd door de toenmalige Van Doetinchem stichting, toen bedoeld voor bewoning door bejaarde rooms katholieke personen die financieel weinig draagkrachtig waren. Nu een heel gezellig hofje met een gemêleerde bewonerssamenstelling.

CENTRAAL IN DE STAD…., VLABIJ DE HISTORISCHE BINNENSTAD
De gezellige binnenstad van Zwolle is in slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. Je auto parkeer je meteen voor de deur, met een eigen vergunning. Er is altijd wel plek.

SFEERVOL, LICHTE WOONKAMER, 2 SLAAPKAMERS
Op de begane bestaat de indeling uit een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met aansluitend de keukenruimte aan de achterzijde. Op de verdieping zijn er twee prima slaapkamers met toegang vanaf de royale overloop.

HET HOFJE ALS GEZAMENLIJKE BUITENRUIMTE
Aan de voorzijde van het huis is het hofje gemeenschappelijk (mandelig) eigendom. Je kunt op de brede stoep voor het huis een heerlijk plekje creëren met een leuke bank in de zon. Ook het achterpad is gemeenschappelijk (mandelig) eigendom. Dit achterpad is afgesloten met een hekwerk voorzien van een slot.

INDELING:
Entree, hal met trapopgang, de badkamer met het toilet en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer heeft een schouw, is heerlijk licht en heeft uitzicht over het hofje aan de voorzijde. Aansluitend is er toegang tot de keukenruimte aan de achterzijde. Hier is ook een deur naar het achterpad.

1e VERDIEPING:
Ruime en lichte overloop. Hier een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Ook is er evengoed ruimte voor het realiseren van een werkplekje op de overloop onder het raam van de dakkapel aan de voorzijde.

Vanaf de overloop zijn er twee prima slaapkamers toegankelijk.

Via een vlizotrap is vanaf de overloop de zolder te bereiken. Hier is veel praktische bergruimte.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN:
• Sfeervol en karakteristiek huis
• Onderdeel van een leuk hofje
• Vlakbij de binnenstad met alle gezelligheid
• Rondweg, A-28 en station snel bereikbaar
• Voldoende parkeerruimte met parkeervergunning