Omschrijving

**Bezichtigingen worden gepland op vrijdag 19 en maandag 22 april 2024**

HEERLIJK TWEE-KAMER APPARTEMENT MET VIDE EN ENTRESOL IN HARTJE BINNENSTAD!
Je wil graag wonen in hartje centrum met om de hoek alle hotspots die de bruisende binnenstad van Kampen te bieden heeft? Dan is dit leuke appartement beslist interessant voor jou!

ALLE BINNENSTADVOORZIENINGEN OM DE HOEK
Hier aan de Morrensteeg woon je hartje centrum met letterlijk om de hoek de Oudestraat, de hoofdwinkelstraat van Kampen en op nog geen twee minuten lopen van de gezellige Plantage, het sfeervolle en levendige plein met gezellige horeca en leuke terrassen. Je hebt hier dus alle winkels en voorzieningen van de binnenstad onder handbereik en je kunt hier genieten van de sfeer en de levendigheid en van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

SFEERVOL, MONUMENTAAL, WONEN ONDER DE BALKEN
Dit appartement maakt deel uit van een monumentaal appartementengebouw (rijksmonument) bestaande uit winkelruimte op de begane grond met toegang aan de Oudestraat en 4 woonappartementen verdeeld over 1e en 2e verdieping. Dit appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping. Je woont hier letterlijk, heel sfeervol, onder de balken van het schuine dak. De hoogte van deze verdieping is benut door hier nog een entresol/open zolderruimte in aan te brengen, toegankelijk met een losse trap. Deze entresol kan prima worden gebruikt als slaapzolder.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Als eigenaar ben je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De vereniging van eigenaren is gezamenlijk verantwoordelijk voor verzekering en onderhoud van het pand. De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 78,-- per maand. De kosten voor gas en elektra worden eveneens op basis van tussenmeters met de vereniging van eigenaren afgerekend. Het voorschot hiervoor bedraagt op dit moment € 100,-- per maand.


INDELING BEGANE GROND:
Gezamenlijke entree voor 4 appartementen, trappenhuis naar de verdieping en de gezamenlijke fietsenstalling.

INDELING APPARTEMENT (TWEEDE VERDIEPING):
Entree appartement, hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer en de badkamer.

De sfeervolle woonkamer is uitgevoerd met een vide (hoge open ruimte), hier kijk je tot aan de nok van het dak. De sfeer wordt bepaald door de balken van de dakconstructie en de hoogte versterkt de ruimtelijke beleving.

De open keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. De vaatwasser en vriezer zijn geplaatst als losse apparatuur.

De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet. Ook beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.

ENTRESOL:
Toegankelijk via een losse trap vanuit de woonkamer. Open ruimte, prima te gebruiken als slaapzolder.

NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN:
• Fantastische plek, hartje centrum
• Alle binnenstadvoorzieningen om de hoek
• Sfeervol wonen onder balken
• Gerenoveerd/verbouwd tot appartementen in 2011
• Voorzien van dubbelglas en recentelijk dakisolatie