Omschrijving

HIER WIL JE WONEN… WAT EEN SCHITTEREND PLEKJE!
Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage ligt letterlijk aan de buitenrand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Losse Landen" met aan de achterzijde een geweldig vrij uitzicht over landerijen. Bij binnenkomst in de woonkamer word je blik meteen gegrepen door het schitterende panorama wat zich ontvouwt.

De beleving en het gevoel van ‘’buiten’’ wonen met de voorzieningen van de wijk, dorp en de stad binnen handbereik. Het beste van twee werelden, werkelijk een heerlijke plek om te wonen en te leven. Deze locatie heeft dan ook verder geen aanbeveling nodig. Kom zelf kijken hoe vrij je hier woont!

EEN ROYAAL GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS EN AANGEBOUWDE GARAGE
Deze woning heeft een prettige indeling en goede ruimteverhoudingen. Op de begane grond een royale woonkamer met de zitkamer aan de voorzijde, de half open keuken (2020) tref je aan de tuinzijde evenals plek voor een royale eet- en leeftafel. Op de 1e verdieping bestaat de indeling uit drie slaapkamers en een keurige badkamer (vernieuwd in 2023). Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een mooie vierde kamer en veel bergruimte.

LOSSE LANDEN; EEN FIJNE WOONWIJK
In de wijk Losse-landen woon je in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Met voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand én de gezellige binnenstad van Kampen nabij, combineert deze locatie comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik.

HEERLIJKE ACHTERTUIN, RUIME GARAGE EN OPRIT
Aan de achterzijde ligt de mooie verzorgde tuin, zo’n 10 meter diep en ruim 8 meter breed. Georiënteerd op het oosten waardoor je vooral van de ochtend- en middagzon geniet. In de tuin staat een houten tuinschuur. Door de vrije ligging aan de achterzijde houdt voor je gevoel de tuin niet op bij de perceelsgrens. Ook hier geniet je dus optimaal van het uitzicht.

De auto kan op de eigen oprit aan de voorzijde en de aangebouwde garage kan worden gebruikt voor het stallen van de fietsen, het bergen van allerhande spullen als ook voor klussen en hobby.

INDELING:
Zij-entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken en aansluitend de aangebouwde bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er inpandig een doorgang naar de garage.

Onder de trap is een praktische diepe kast aanwezig.

De keuken (vernieuwd in 2020) is geplaatst in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer (vernieuwd in 2023) is uitgevoerd met douche, 2e toilet en wastafel. Bovendien is er een raam voor daglicht en ventilatie.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken zolderruimte met opstelling CV (februari 2026) en toegang tot de vierde slaapkamer.


NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN
• Prachtige plek aan de rand van de wijk met uitzicht over de landerijen
• Ruime woonkamer op de begane grond
• Aangebouwde bijkeuken
• Totaal 4 prima slaapkamers
• Nette keuken (vernieuwd 2020) en badkamer (vernieuwd 2023)
• Eigen oprit en ruime garage
• Fijne tuin met veel vrijheid
• Voorzien van zonnepanelen