Bel 038-4224333

Wipstrikkerallee 69 Zwolle

Vorige | Volgende

Wipstrikkerallee 69 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen aan één van de mooiste lanen van Zwolle, staat dit volledig gemoderniseerde, ZEER ROYALE JAREN '30 HERENHUIS.

Een aantal jaren geleden is de woning door de huidige eigenaren geheel onder handen genomen en dat heeft geresulteerd in een schitterende afgewerkte woning met hedendaags comfort. Een absolute bonus is de vrijstaande stenen garage van maar liefst 53 m²!!

De grote voor-en achtertuin is geheel in sfeer van de woning aangelegd en biedt volop zon, rust en privacy. Kenmerken voor dit gedeelte van de Wipstrikkerallee zijn de grote voortuinen gelegen aan een ventweg.

Naast het parkeren van diverse auto’s op eigen terrein is er ook de eerder genoemde stenen garage. Maar liefst 12 meter diep en ruim 4 meter breed en voorzien van een elektrische deur. De ideale garage voor iemand met
een hobby of iemand die extra opslagruimte nodig heeft.

De Wipstrikkerallee is een brede lommerrijke laan met zogenaamde ventwegen waaraan veelal grote huizen staan die vanaf het begin van de vorige eeuw zijn gebouwd. In dit deel van de allee staan villa's op flinke percelen grenzend aan de diepe tuinen van de achtergelegen Herenweg. Dat betekent een rustige, privacy biedende leefomgeving met veel groen.

De wijk 'Wipstrik' is bijzonder geliefd vanwege het plezierige sociale klimaat en de centrale ligging in de stad. Het historisch centrum, winkels, stadsvoorzieningen, parken, sportverenigingen en uitvalswegen zijn binnen enkele fiets/autominuten bereikbaar. Leuke buurtwinkels, het mooie monumentale zwembad, goede basis- en middelbare scholen én de Isala klinieken bevinden zich op steenworp afstand. Kortom, een fantastische locatie.

Indeling:
Via de zij-entree komt men in de ruime, klassieke hal met trapopgang, een toilet en de provisiekelder. Een ruime kelder voor extra voorraad of te gebruiken als wijnkelder.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Doordat de woning een gevelbreedte heeft van bijna 9 meter zijn er veel raampartijen. Het woongedeelte is onderverdeeld in een zitkamer en een TV-hoek.
Vanuit deze ruimtes heeft men prachtig uitzicht over de voortuin.

De houtkachel (ter overname) zorgt voor de nodige warmte en sfeer. De gehele leefruimte is voorzien van een mooie houten vloeren en de wanden zijn strak en in een neutrale kleur afgewerkt.

Via de nieuwe, op maat gemaakte suite deuren met boekkasten komt men in de prachtige, vergrote woonkeuken. Ook hier is veel lichtinval en een mooi uitzicht over de achtertuin. De luxe keuken (merk Tulp) is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een fraaie Boretti-oven. Er is een hardstenen werkblad en voldoende kastruimte.

1e verdieping;
Een prachtige overloop met een groot zijraam, paneeldeuren en trapopgang. Drie ruim bemeten (slaap)kamers van 19 m² / 15 m² en 9,5 m² die allen zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Twee kamers hebben een eigen balkon. Ook hier zijn alle kamers sfeer- en smaakvol afgewerkt.

De fraaie, luxe badkamer heeft een klassieke uitstraling. Een heerlijke grote regendouche, tweede toilet en wasmeubel.

Aangrenzend een ideale was/strijkkamer. Eveneens ruim van opzet en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich ook de c.v-opstelling.

Vaste trap naar…

2e verdieping:
Ook hier geheel verbouwd en geïsoleerd. Een ruime overloop en drie (slaap)kamers. Allen voorzien van dakramen, mooie vloeren, paneeldeuren en strak afgewerkt.

Kortom, een prachtig , geheel verbouwd, luxe afgewerkt HERENHUIS gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de Zwolse binnenstad.

Algemeen:
• Perceeloppervlakte 503 m²;
• Woonoppervlakte 195 m²;
• Inhoud 762 m³.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
53 m²
Bruto inhoud
762 m³
Perceeloppervlakte
503 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceel
3248
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 13 x 14 m
Oppervlakte
182 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wipstrikkerallee 69 Zwolle

naar Wipstrikkerallee 69 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object