Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Westenholterweg 62 ZWOLLE

Vorige | Volgende

Westenholterweg 62 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

CHARMANT HALF VRIJSTAAND WONEN IN HARTJE WESTENHOLTE.

DE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN WORDEN INGEPLAND OP MA. 22 EN DI. 23 NOVEMBER.

Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning met grote besloten tuin en ruime garage/schuur is gelegen op een unieke plek midden in de aantrekkelijke wijk Westenholte.

GRONDIG VERBOUWD, UITGEBOUWD EN VOORZIEN VAN MODERN WOONCOMFORT
In de afgelopen jaren is dit huis, oorspronkelijk gebouwd 1957, door de huidige bewoners met veel liefde en aandacht grondig verbouwd, van dak tot vloer gerenoveerd, fors uitgebouwd, gemoderniseerd en werkelijk tot in de puntjes afgewerkt. Hierbij is het huis onder meer aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en mooie vloeren. Ook het asbest onder het dak is volledig verwijderd en aan de buitenzijde zijn de leuke luiken rond de ramen aangebracht.

Het resultaat is er dan ook naar, een charmant, uitstekend afgewerkt huis waarbij de sfeer kan worden omschreven als modern landelijk.

FIJNE WOONOMGEVING
Het huis is gelegen midden in Westenholte, tegenover het kleinschalige winkelplein met onder meer een Jumbo supermarkt. Westenholte is de wijk die ligt tussen Stadshagen, Spoolde, het Zwarte Water en de IJssel. Een fijne woonwijk met een vriendelijk en gemoedelijk karakter. De voorzieningen zijn uitstekend. Scholen, het winkelplein en sportvoorzieningen zijn onder handbereik. Vlakbij ligt het Stinspark met een kinderboerderij en tussen Westenholte en de IJssel ligt ‘De Vreugderijkerwaard’, een prachtig gebied met waardevolle rivierduinen en zeldzame planten. Hier kan heerlijk van de natuur worden genoten. Er is een prima aansluiting met de A28 en een goede fietsverbinding met de binnenstad van Zwolle.

MOOIE BESLOTEN TUIN, OPRIT EN GROTE GARAGE/SCHUUR
Aan de achterzijde van de woning ligt een mooie, besloten tuin met gazon, terrassen en een verscheidenheid aan groen bestaande uit een combinatie van zomerbloei en blijvend groen. Aan de zijkant grenst de tuin aan een groenstrook met prachtige bomen, hierdoor wordt veel vrijheid ervaren. De vrijstaande stenen garage met zolder onder kap is een ideale klus-/hobbyruimte naast dat het veel praktische bergruimte biedt. Aan de voorzijde biedt de oprit de mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, dichte keuken, woonkamer, achter-hal met trapopgang en toegang kelder, aansluitend de badkamer.

Via de keuken is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een dakkoepel voor extra daglicht. De houtkachel zorgt voor sfeervolle warmte. Met een oppervlakte van ruim 30 m² is de woonkamer zondermeer royaal te noemen.

De keukeninrichting (2015) is volledig handgemaakt, uitgevoerd met veel praktische kastruimte, een natuursteen werkblad en een spoelbak met klassieke tegeltjes. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap in sfeervolle schouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend aan de achter-hal ligt de moderne badkamer uitgevoerd met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Bovendien is er een raam voor daglicht en ventilatie.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn van prima formaat, eveneens sfeervol uitgevoerd en ook hier uitstekend afgewerkt. De voormalige doucheruimte op deze verdieping heeft de functie van inloopkast gekregen en ook de grootste slaapkamer beschikt over een grote vaste kast.

Via een luik in het plafond op de overloop is er toegang tot de vliering.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1957
• Kavel 276 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
• Heteluchtverwarming
• Dak, spouw en woonkamervloer nageïsoleerd
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel: C
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
96 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
356 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
N
Perceel
2889
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 10.50 x 14 m
Oppervlakte
147 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westenholterweg 62 ZWOLLE

naar Westenholterweg 62 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object