Bel 038-4224333

Verhulststraat 52 Zwolle

Vorige | Volgende

Verhulststraat 52 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water met vrij uitzicht op een groenstrook!
Deze fijne eengezinswoning met 4 SLAAPKAMERS ligt op een perfecte locatie in het vernieuwde gedeelte van de wijk Holtenbroek. Gezellig winkelen in de binnenstad? In ruim 5 minuten fiets je al over de stadsgracht. Met de auto rijd je in 2 minuten de snelweg op en een boodschap halen kan snel in het winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan.

Dit modern gebouwde huis (bwjr. 2004) is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en daarmee dus energiezuinig. Voorzien van een moderne HR cv-ketel uit 2019 en een zonneboiler voor warmwater. Het huis beschikt dan ook over een Energielabel: A.

Aan de voorzijde heeft het huis en bescheiden voortuin. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging voor het stallen van fietsen en bergen van bijvoorbeeld tuinspullen. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

Direct aansluitend aan de achtertuin ligt een brede, afgesloten groenstrook, grenzend aan een waterpartij. Deze strook is gezamenlijk eigendom van de aanwonenden. Kinderen kunnen hier veilig spelen, rondom is namelijk een hekwerk geplaatst.

Indeling:
Entree/ hal met toilet, meterkast en trapopgang.

De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en onder de trap is een bergkast aanwezig.

Aan de voorzijde een nette open keuken, geplaatst in hoekopstelling met het spoelgedeelte onder het raam. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, een heerlijk grote inloopkast en de badkamer.

De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon.

De royale, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Bovendien beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Overloop met ook op deze verdieping 2 slaapkamers, een grote inloopkast en een afzonderlijke wasruimte met daarin tevens de cv ketel.

Algemeen:
• Bouwjaar: 2004;
• Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m2;
• Perceeloppervlakte: 109 m2;
• HR CV combiketel 2019;
• Zonneboiler (150 l.) met zonnecollectoren;
• Volledig geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, muur-, dakisolatie);
• Energielabel: A;
• Rechte gevels, dus geen ruimteverlies door schuine zijden op 1e of 2e verdieping.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
336 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
frans balkon, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
zonneboiler
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
H
Perceel
2238
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5 x 8.50 m
Oppervlakte
43 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Verhulststraat 52 Zwolle

naar Verhulststraat 52 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object