Omschrijving

Comfortabel wonen op een super locatie, vlakbij de binnenstad, in een vrijwel nieuwe woning met eigen parkeerplaats!

Deze uitgebouwde hoekwoning maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwwijkje ‘Irishof’.
Het centrum bevindt zich letterlijk op steenworp afstand en toch is het hier heerlijk rustig wonen. Alle gezelligheid en praktische voorzieningen van de stad zijn dichtbij: winkels, park, terrassen, restaurants, leuke cafés, theaters etc.

Ook het station en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Bovendien geeft het vele groen vrijheid, privacy en heel veel woongenot.
Wonen op deze plek is zonder meer een voorrecht!
Uitgebouwd, en vrijwel nieuw…

Dit huis is gebouwd in 2015 en daarmee biedt het dus het comfort van een nieuwbouwwoning. Al bij de bouw is de woonkamer over de volledige breedte uitgebouwd waardoor een prettige, grote leefruimte is ontstaan. Op de verdieping zijn er 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig.

Voorzien van zonnepanelen, energielabel A…
Uiteraard is het huis uitstekend geïsoleerd en in het kader van energiebesparing en duurzaamheid tevens voorzien van zonnepanelen (energielabel A). Ook beschikt het huis over vloerverwarming.
Fijne tuin met veel privacy…

Vanwege de hoekligging beschikt het huis over een extra grote achtertuin. Fraai, onderhoudsarm aangelegd met groot formaat tegels en divers groen. Tevens is er een praktische berging en een fijne tuinoverkapping. Aan de voorzijde is een gemeenschappelijk aangelegde voortuin.

Indeling:
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset.

De woonkamer is heerlijk licht vanwege de grote glaspartij aan de tuinzijde en het extra zijgevel raam. De openslaande terrasdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De keukeninrichting is tijdloos, smaakvol en geplaatst in een hoekopstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, no-frost vriezer (4 lades) en vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige PVC-vloer en strak afgewerkte wanden in een lichte kleurstelling.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijke wasruimte met bergingsmogelijkheden en de installaties voor verwarming en ventilatie.
De badkamer is, net zoals de keuken, tijdloos en smaakvol. Een inloopdouche met grote hardglas uitgevoerde cabine, was-meubel met 2 kranen en 2e toilet.
Bovendien is de badkamer voorzien van een raam voor daglicht en ventilatie.

Ook de verdieping is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC-vloer.

Kortom, een comfortabele en uitstekend afgewerkte woning met eigen parkeerplaats, gelegen op een fraaie locatie aan de rand van de binnenstad van Zwolle.
Maak nu vrijblijvend een afspraak en kom kijken hoe plezierig je hier kunt wonen!

Algemeen:
• Bouwjaar 2015;
• Woonoppervlakte 108 m²;
• Inhoud woning: 394 m³;
• Perceeloppervlakte 156 m²;
• Het hofje betreft een mandelig (gezamenlijk) eigendom;
• Bijdrage beheervereniging hofje € 10,-- per maand;
• Luxe afgewerkt;
• Voorzien van rolluiken begane grond achterzijde.