Bel 038-4224333

Van Oortstraat 22 Zwolle

Vorige | Volgende

Van Oortstraat 22 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Unieke loft-achtige indeling op de begane grond met industriële sfeer!

Deze royale tussenwoning met diepe achtertuin (zuid), berging en carport is recent op een unieke en bijzondere wijze verbouwd. De begane grond heeft een nieuwe, open, loft-achtige indeling gekregen met een gave industriële sfeer.

Achter de voordeur is de oorspronkelijke hal aangepast. Deze staat nu in open verbinding met de leefruimte waarbij met een plafondhoge, op maat gemaakte kastenwand (veel praktische bergruimte) er een mooie afscheiding is ontstaan. De keuken is uitgevoerd met een eiland doorlopend in eettafel en het kookgedeelte is geïntegreerd in de hoge kastenwand. De industriële sfeer wordt benadrukt door de spectaculaire wandvullende foto van een historische fabriekshal.

De woning is gelegen aan een autovrij, groen hofje. In het midden een mooie brede groenstrook met gazon, bomen en speeltoestellen. Dit gecombineerd met de fraai gestileerde stalen pergola’s aan de gevels van de woningen aan dit buurtparkje geeft de straat een bijzondere uitstraling.

Aan de achterzijde loopt een breed autopad waarover je toegang hebt om te parkeren onder de carport op eigen terrein (je hoeft dus niet ver met de boodschappen te lopen). Verder is er voldoende openbare parkeerruimte. Door de ligging aan deze binnenstraat is tevens de achterliggende bebouwing op afstand gelegen waardoor een grote mate van vrijheid wordt ervaren.

In Breecamp-Oost ligt ondermeer het openbare sportpark ‘De Verbinding’. Verder is er kinderopvang, basisonderwijs en is er zelfs een particulier gerund zwembad met o.m. zwemonderwijs en andere zwemsportactiviteiten. Op korte afstand ligt de Milligerplas met leuk strand en gezellig paviljoen. Het centrum van Stadshagen met het uitgebreide winkelcentrum, gezondheidshuis en cultuurhuis zijn goed bereikbaar.

De achtertuin, gemeten van de achtergevel tot aan de schuur is bijna 11 meter diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en rondom groene erfafscheidingen. De zonligging is vrijwel zuid, hierdoor geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. Achter in de tuin staat een ruime berging voor de fietsen en tuinspullen en ernaast de carport.

Indeling:
Achter de voordeur ligt de open hal met trapopgang, garderobenis en toilet. De hal loopt over in de leefruimte.

De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met een schuifpui naar het terras.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Een eilandopstelling, strak uitgevoerd met mat, composiet wit werkblad met het spoelgedeelte aan de kopse kant en het werkblad doorlopend in de eettafel. In het eiland heeft tevens de vaatwasser een plek gekregen.

In de hoge kastenwand is de inductiekookplaat met afzuigkap geïntegreerd. Tevens heeft de andere apparatuur, bestaande uit een combi oven/magnetron en de koel-vriescombinatie een plek gekregen in deze kastenwand.

Aan de voorzijde is eveneens nog raam aanwezig die in een kiepstand kan worden gezet om te ventileren. Onder de trap is een grote bergkast aanwezig.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van een bureaumeubel onder het raam en grote vaste kastenwanden. Deze zijn slim ingepast door de muur tussen deze kamers iets te verplaatsen.

De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd met douche, wastafel en 2e toilet. Tevens hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en extra ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Een grote, open ruimte met een dakraam, op dit moment in gebruik als open slaapverdieping. Het is mogelijk om hier een extra, grote 4e kamer te realiseren of zelfs de verdieping op te delen om er een 4e en een 5e kamer te realiseren.

Algemeen:
• Bouwjaar 2011;
• Woonoppervlakte 120 m²;
• Kavelgrootte 135 m²;
• Inhoud 427 m³;
• Aangesloten op stadsverwarming voor verwarming en warmwater;
• Energielabel: A.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
427 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wasmachineaansluiting, wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
5836
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Oortstraat 22 Zwolle

naar Van Oortstraat 22 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object