Omschrijving

Heerlijk ruim wonen op 10 minuten loopafstand van de binnenstad?

Dit royale APPARTEMENT, type maisonnette, met 2 verdiepingen heeft een grote woonkamer met een fijn balkon, 3 slaapkamers en veel lichtinval.

De ligging is ideaal; gezellig winkelen, lunchen of een hapje eten kan op loopafstand in de binnenstad.
Binnen 10 minuten wandel je al over de stadsgracht. Met de auto rijdt je in 2 minuten de snelweg op of af. Een boodschap halen kan snel in het winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan.

Het gebouw heeft een afgesloten entree met intercom en er is een lift. In de onderbouw beschikt dit appartement over een eigen berging. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree/hal met toilet en toegang naar de keuken.
De royale woonkamer heeft een deur naar het balkon.

Verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop op de verdieping.
De overloop heeft twee handige inbouwkasten en biedt toegang tot de drie slaapkamers.
De nette badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Algemeen:
• Bouwjaar 1969
• Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel D
• Twee liften en huismeester aanwezig
• Bijdrage VvE: € 193,-- per maand
• Voorschot verwarmingskosten (blokverwarming) € 61,-- per maand
• Warmwater via elektrische boiler, huurtoestel € 12,63 per maand. Koper kan huurcontract overnemen of afkopen (afkoopsom € 50,--).

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Bijzondere voorwaarden

Notaris
Als voorwaarde bij de verkoop wordt opgenomen dat de eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via Uitgeester Notariaat te Uitgeest.

Eigenschappen / gebreken
Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zal worden opgenomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen. Het verkochte betreft een voormalige huurwoning. Verkoper is eigenaar van door (oud)-huurder aangebrachte wijzigingen c.q. achtergelaten zaken. Verkoper is hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijk.