Omschrijving

In een kleinschalig villaparkje met gevarieerde architectuur staat deze uitstekend onderhouden, traditioneel gebouwde royale vrijstaande villa met inpandige garage op een prachtige kavel van maar liefst 645 m²!!

De woning kenmerkt zich door de heerlijke leefruimtes, fraai aangelegde tuin met vijverpartij, diverse zonneterrassen en eventuele mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Het leven is goed aan de Linnenweverstraat. Hier geniet je als bewoner enerzijds van rust en ruimte, anderzijds heb je het gemak van royale wijkvoorzieningen van Stadshagen. Op enkele honderden meters bevindt zich een flink winkelcentrum (o.m. Albert Heijn, Jumbo, Hema en Blokker); ook zijn er verschillende basisscholen, een bibliotheek en talloze andere voorzieningen. Met de binnenstad van Zwolle – met winkels, horeca, culturele- en onderwijsvoorzieningen – op tien autominuten afstand heeft dit woongebied het beste van twee werelden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, toilet, meterkast en toegang naar de geïsoleerde inpandige ruime garage. De garage is voorzien van roldeuren.

Er is een royale woonkamer met véél lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met aansluiting voor een houtkachel, het middengedeelte heeft een sfeervolle erker waar het goed toeven is en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, welke in open verbinding staat met de keuken.

De totale oppervlakte van de leefruimte bedraagt circa 65 m²!

De wanden zijn strak en licht afgewerkt en de begane grond vloer is voorzien van een mooie eiken vloer.

De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en voldoende kastruimte.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting c.v. apparatuur.

1e Verdieping:
Via een hardhouten trap is de verdieping met vide bereikbaar.

De royaal bemeten hoofdslaapkamer (22 m²) is voorzien van een
L-vormige inbouwkastenwand.

Daarnaast zijn er nog 2 praktische slaapkamers.

De grote luxe badkamer is voorzien van dakkapel. De badkamerinrichting biedt comfort met whirlpool, douchecabine, vrij-hangend toilet, bidet en een wastafel.

De 4e ruime slaap/werkkamer is voorzien van 2 grote dakramen en een laminaatvloer.

Tevens is er een afzonderlijke wasruimte.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Kortom: een heerlijke royale villa op grote kavel aan een rustige straat gelegen!

Algemeen:
• Bouwjaar 1999;
• Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²;
• Inhoud 636 m³ (inclusief garage);
• Grondoppervlak 645 m²;
• Volledig geïsoleerd;
• Mooie ligging op een hoekkavel;
• Dichtbij winkelcentrum, scholen en overige voorzieningen.