Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten

Bel 038-4224333 | Inloggen move.nl

Krammer 21 Zwolle

Vorige | Volgende

Krammer 21 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen op een heerlijk, vrije locatie in de wijk Aa-landen!
Royale hoekwoning met stenen berging en achterom.

Gelegen op een schitterende locatie in de wijk Aa-landen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een park met veel groen en prachtige boompartijen. Ook aan de voorzijde heel veel vrijheid met uitzicht over het nieuw ingerichte plein met groenvoorziening en speeltoestellen voor de kinderen.

De wijk Aa-landen is een groene en ruim opgezette wijk. Het voorzieningenniveau is uitstekend met onder-meer een groot winkelcentrum met uitgebreid winkelaanbod, voldoende parkeerruimte en een weekmarkt. Er zijn diverse scholen en verschillende sportmogelijkheden. Het Westerveldse bos en de Wijde Aa liggen op korte afstand, hier kun je heerlijk wandelen.

De woning beschikt over een grote woonkamer met veel lichtinval en een dichte keuken op de begane grond. Daarbij maakt de indeling met nog 4 kamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, dit huis tot een ideale gezinswoning.

Dit huis is zowel binnen als buiten werkelijk tot in de puntjes verzorgd. Het is zeer goed onderhouden en het wordt door de huidige eigenaren bijzonder netjes bewoond. Licht en fris afgewerkt en voorzien van een prima keuken, modern toilet en frisse badkamer. Tevens beschikt het huis over het comfort van airconditioning in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, er is zonwering aanwezig en er is een waterontharder geïnstalleerd (dus geen kalkaanslag).

In het kader van energiebesparing is de spouwmuur na-geïsoleerd, is het huis geheel voorzien van isolerende beglazing en zijn er in 2019 op het dak 12 zonnepanelen geïnstalleerd.

De achtertuin grenzend aan het park, is gelegen op het zuidwesten. Dit betekent dat van de middag- en avondzon kan worden genoten. In de tuin staat een grote, degelijk uitgevoerde stenen berging en uiteraard is er een achterom.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toilet (uitgevoerd met vrij-hangend wandcloset) en toegang tot de woonkamer en de dichte keuken.

De keukeninrichting is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Wat betreft apparatuur voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De wasmachine is eveneens in de keuken geplaatst.

De grote woonkamer is heerlijk licht en er is zowel aan de voorzijde als achterzijde vrij uitzicht.

1e Verdieping:
Overloop, drie prima slaapkamers, waarbij de twee grootste kamers zijn uitgevoerd met een vaste kastenwand.

Op de overloop is er eveneens een grote bergkast toegankelijk.

De nette badkamer is geheel uitgerust met een inloopdouche met hardglazen deur, toilet en een wastafelmeubel. Bovendien is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap…

Ruime overloop met dakraam en de aansluiting van de cv-ketel. Hier ook vaste kasten en volop bergruimte in vaste kasten en achter het knieschot. Het is eveneens mogelijk om hier de wasmachine te plaatsen.

Grote zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde.

Algemeen:
• Bouwjaar 1971
• Woonoppervlakte 129 m²
• Kaveloppervlakte 225 m²
• Achterpad is mandelig (gezamenlijk) eigendom
• Volledig voorzien van isolerende beglazing en spouwmuur na-geïsoleerd
• Voorzien van 12 stuks zonnepanelen (geïnstalleerd in 2019)
• Energielabel: B
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Nefit Excellen HRC 22 CW4
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-01-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle I 242
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
85 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
155 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Krammer 21 Zwolle

naar Krammer 21 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object