Omschrijving

HEERLIJK WONEN MET FANTASTISCH UITZICHT OP DE STADSGRACHT

Dit in 2019 opgeleverde 2-kamerappartement is gelegen op een fantastische plek in de binnenstad van Zwolle met een geweldig uitzicht over de stadsgracht.

Hier woon je in het “Kraanbolwerk” met om de hoek alle hotspots die de bruisende binnenstad van Zwolle te bieden heeft. Alle gezelligheid en praktische voorzieningen van de stad zijn dichtbij: winkels, leuke cafés, terrassen, bioscoop, theaters etc. Ook het station en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Kortom, een bijzonder leuke plek om te wonen.

Dit appartement van 41 m² is gelegen op de 2e verdieping. Het heeft een praktische indeling met een mooie woonkamer met open keuken, complete badkamer en prima slaapkamer met kastruimte. De woonkamer is georiënteerd op de stadsgracht. Dankzij de hoge raampartij is er veel lichtinval en een weids uitzicht.

Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt bestaat uit 19 luxe stadsappartementen. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met video/intercom, een lift, een apart trappenhuis en een gezamenlijke fietsenberging.

Heerlijk comfortabel en duurzaam. Volledig uitgevoerd met vloerverwarming, super geïsoleerd en voorzien van triple glas. Dus lage maandelijkse energiekosten en uiteraard energielabel A.

Indeling appartement:
De voordeur van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast.

Als je de woonkamer binnenkomt word je meteen gegrepen door het fantastische panorama. Zicht op de gracht met klassieke woonschepen, lucht, licht, water en groen. De woonkamer heeft glas van vloer tot plafond en een openslaande deur met Frans balkon.

De nette keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche met hardglazen douchwand, rainshower en een floordrain. Verder is er een toilet, uitgevoerd als vrij hangend wandcloset en een wastafel. Ook is er een afzonderlijke kastruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de was-apparatuur.

De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en is uitgevoerd, heel praktisch, met een vaste
kast met schuifdeuren.

Algemeen:
• Woonoppervlakte 41 m²
• Geheel voorzien van een mooie pvc vloerafwerking
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Eigen HR cv-ketel
• Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 92,-- per maand
• Uitstekend geïsoleerd en voorzien van triple glas
• Actuele maandelijkse energielasten huidige eigenaar slechts € 55,--per maand
• Energielabel A