Bel 038-4224333

Hoevebrink 22 Zwolle

Vorige | Volgende

Hoevebrink 22 Zwolle

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RIANT WONEN OP EEN TOPLOCATIE!

Deze royale vrijstaande villa met dubbele inpandige garage is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van de wijk "Brinkhoek" in het historische landschap van de Agnietenberg.
Gebruiksoppervlakte wonen: 366 m² / inhoud: 1510 m³ / kavel: 1.887 m² (gebruiksoppervlakte excl. garage / inhoud incl. garage).

EEN UITSTEKEND GEZINSHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN WERKKAMER.
Het huis is uiterst royaal uitgevoerd. De getallen, als het gaat om inhoud, woonoppervlakte en kavel, liegen er niet om. De indeling is zeer doordacht. De verschillende leefruimtes op de begane grond staan in open verbinding met elkaar maar zijn duidelijk van elkaar gescheiden en bestaan onder meer uit een royale zitkamer met prachtige vide, een tuin-/tv-kamer, een eetkeuken, een formele eetkamer, en een werkkamer. Heel praktisch is de grote bijkeuken aansluitend aan de keuken met kelderruimte en vervolgens doorgang naar de grote dubbele garage. Op de verdieping zijn nog eens 5 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens beschikt het huis ook nog eens over voldoende berging en stallingsmogelijkheden. Deze combinatie maakt dit huis uiteraard voor een brede doelgroep geschikt maar bovenal is het een uitstekende gezinswoning.

EEN PRACHTIG KARAKTERISTIEK ONTWERP
Bij de term karakteristiek in makelaarsteksten denken we al snel aan woningen uit een andere bouwperiode. De kwalificatie karakteristiek is echter ook duidelijk van toepassing op dit huis gebouwd eind jaren ’70. Een bijzondere architectuur en een speelse indeling worden in dit unieke ontwerp gecombineerd met aangenaam wooncomfort. Het ontwerp wordt in basis gevormd door de dubbele kubusvorm, die als je de zijgevel bekijkt duidelijk herkenbaar, op een punt gezet in elkaar grijpen. Hiermee heeft het huis ook de specifieke dubbele kap-vorm verkregen.

EEN UITERMATE FIJNE WOONOMGEVING
De wijk "Brinkhoek" is een exclusieve woonwijk met uitsluitend vrijstaande woningen op royale percelen. Dit bosrijke en geaccidenteerde gebied kenmerkt zich door veel groen, fraaie oude bomen, de ruimte en de geweldige ligging op een steenworp afstand van de rivier de Vecht. Vlakbij zijn dan ook bijzondere wandel- en fietspaden. Een mooie wandeling, rondje hardlopen of fietstocht(je) start direct vanuit je eigen huis. Scholen, winkelcentrum, voorzieningen zijn allemaal op korte afstand aanwezig. Op de fiets ben je in circa 15 minuten in de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen en het ziekenhuis ISALA zijn snel bereikbaar.

HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET VEEL VRIJHEID EN GRENZEND AAN EEN PRACHTIGE VIJVERPARTIJ
De zonnige tuin (zuidwest georiënteerd) biedt veel rust en privacy. Rondom opgaand groen zorgt voor veel beschutting en maximale vrijheid ten opzichte van buren. Aan de achterzijde grenst de tuin aan openbaar groen met een prachtige vijverpartij in een parkachtige setting. Vanuit de tuin zijn er verschillende doorkijkjes op dit liefelijke plekje. De inrichting van de tuin bestaat uit verschillende terrassen, gazon en een diversiteit aan beplanting. Een heerlijke plek om buiten te zijn. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Indeling:
De overdekte entree is uitnodigend en komt uit in de royale hal met toilet, garderobe en toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond.

De leefruimte bestaat uit een forse woonkamer met aansluitend de tuin-/tv-kamer en aan de andere zijde de afzonderlijke eetkamer. Deze ruimtes zijn gescheiden maar staan echter wel in open verbinding met elkaar.

De woonkamer is uitgevoerd met een vide en entresol, een hoge open ruimte met zicht van vloer tot aan plafond waardoor de ruimtelijke beleving nog eens enorm wordt versterkt. Er is een trap rechtstreeks vanuit de woonkamer naar de entresol aangebracht. In de woonkamer is een haardpartij met schouw.

Grenzend aan de woonkamer ligt tevens een fijne werkkamer.

In open verbinding met de woonkamer en eetkamer ligt de keuken met ook hier royaal plek voor een forse eettafel. Aansluitend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken.

Tegenover de keuken is de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trap hebben de huidige bewoners nog een 2e werkplek ingericht.

Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met toegang tot de provisiekelder en tevens ook doorgang naar de berging en grote inpandige garage.

1e Verdieping:
De trap komt uit op een grote open ruimte met dakkapel. Een mooie speel- of gameplek voor de kinderen.

De grote hoofdslaapkamer is gelegen boven de garage, uitgevoerd met veel vaste kastruimte, balkon en een grote eigen badkamer.

De overige 4 slaapkamers en de 2e badkamer vinden we aan de andere zijde van het huis.

Tevens is er een grote wasruimte aanwezig, voor wassen drogen en bergen van spullen.

Kortom een riant woonhuis op een fantastische plek! Kom en kijk zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Maak nu een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Algemeen:
• Energielabel C;
• Meetrapport beschikbaar;
• Dubbele inpandige garage: 59 m².
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
366 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Bruto inhoud
1.510 m³
Perceeloppervlakte
1.887 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
schuifpui, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
O
Perceel
334
Oppervlakte
1887 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van verwarming
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoevebrink 22 Zwolle

naar Hoevebrink 22 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object